In many Price Books there are hundreds even thousands more items.
You can change prices, add and delete items for your needs.
This list is representative of items in this price book (database). It is not all inclusive.
Cost shown for items may not be your cost.
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  0: No Division
Subdivision  0.00: No Subdivision
 0.000000
2007 National Construction Estimator ‑ Residential
 0.000000
Construction estimating data copyright Craftsman Book Company
Division  1: Adhesives
Subdivision  1.01: Panel adhesives
 1.010000
*** Subfloor adhesive
 1.010005
Bead diameter 1/8" 12" OC members Subfloor adhesive, on floors
CSF
2.53
 1.010010
Bead diameter 1/4" 12" OC members Subfloor adhesive, on floors
CSF
10.10
 1.010015
Bead diameter 3/8" 12" OC members Subfloor adhesive, on floors
CSF
22.80
 1.010020
Bead diameter 1/2" 12" OC members Subfloor adhesive, on floors
CSF
40.50
 1.010025
Bead diameter 1/8" 16" OC members Subfloor adhesive, on floors
CSF
1.90
 1.010030
Bead diameter 1/4" 16" OC members Subfloor adhesive, on floors
CSF
7.60
 1.010035
Bead diameter 3/8" 16" OC members Subfloor adhesive, on floors
CSF
17.10
 1.010040
Bead diameter 1/2" 16" OC members Subfloor adhesive, on floors
CSF
30.40
 1.010045
Bead diameter 1/8" 20" OC members Subfloor adhesive, on floors
CSF
1.52
 1.010050
Bead diameter 1/4" 20" OC members Subfloor adhesive, on floors
CSF
6.08
Subdivision  1.02: Special purpose adhesives
 1.020000
*** Special purpose adhesives
 1.020005
sets in 10 minutes, 10.5 oz cartridge Construction adhesive, for counters,
cabinets, paneling, brick veneer, ceramic fixtures, shelving,
Ea
2.34
 1.020010
non‑shrink, 22 oz. cartridge Epoxy‑tie adhesive, bonds concrete, fills
cracks to 3/4", seals doors and windows, anchor grouting,
Ea
27.20
 1.020015
metal, masonry, concrete, 10.5 oz. cartridge Gypsum drywall adhesive,
waterproof, bonds to wood
Ea
2.69
 1.020020
drywall, foamboard, trowel grade, gallon Latex FRP adhesive, indoor,
bonds wood, concrete,
Ea
18.30
 1.020025
to wood, metal, masonry, concrete, gallon Panel insulation adhesive,
waterproof, for polyurethane & polystyrene panels, bonds
Ea
18.30
 1.020030
Premium floor tile adhesive, solvent base, quart Panel insulation
adhesive, waterproof, for polyurethane & polystyrene panels, bonds
Ea
5.66
 1.020035
Marine adhesive/sealant, 10 oz. Panel insulation adhesive, waterproof, for
polyurethane & polystyrene panels, bonds
Ea
10.00
 1.020040
fixtures, 10 minute work time, 10.5 oz cartridge Project adhesive,
rubber‑based, bonds plywood, hardboard fiberglass, drywall, foam board,
shelving, c
Ea
1.70
 1.020045
ceramic, quarry, slate and marble, gallon Tile cement, solvent base, for
installation of
Ea
12.90
Subdivision  1.03: General purpose adhesives
 1.030000
*** General purpose adhesives
 1.030005
1‑gallon waterproof, sound deadening type Acoustic tile adhesive, solvent
base,
Ea
15.00
 1.030010
1‑quart Aliphatic resin woodworking glue Acoustic tile adhesive, solvent
base,
Ea
4.72
 1.030015
1‑gallon Aliphatic resin woodworking glue Acoustic tile adhesive, solvent
base,
Ea
17.40
 1.030020
1‑gallon Carpet cement, outdoor Acoustic tile adhesive, solvent base,
Ea
14.40
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  1: Adhesives
Subdivision  1.03: General purpose adhesives
 1.030025
1‑gallon Professional carpenter's glue, multi‑purpose Acoustic tile
adhesive, solvent base,
Ea
12.40
 1.030030
1‑quart particleboard, wallboard Contact cement, rubber based,
waterproof, bonds veneers to plywood,
Ea
6.99
 1.030035
1‑gallon particleboard, wallboard Contact cement, rubber based,
waterproof, bonds veneers to plywood,
Ea
20.40
 1.030040
1‑quart Gel contact cement Contact cement, rubber based, waterproof,
bonds veneers to plywood,
Ea
7.00
 1.030045
1‑quart to concrete, plywood, felt, sheet flooring Resilient flooring
adhesive, latex base, adheres
Ea
6.75
 1.030050
1‑gallon to concrete, plywood, felt, sheet flooring Resilient flooring
adhesive, latex base, adheres
Ea
18.80
Subdivision  1.04: Aggregate
 1.040000
*** Crushed stone
 1.040005
3/8" stone Crushed stone (1.4 tons per CY)
Ton
17.20
 1.040010
3/4" (Number 3) Crushed stone (1.4 tons per CY)
Ton
16.60
 1.040015
1‑1/2" (Number 2) Crushed stone (1.4 tons per CY)
Ton
19.70
 1.040020
*** Crushed slag
 1.040025
3/4" slag Crushed slag, typical prices where available
Ton
12.20
 1.040030
1‑1/2" Crushed slag, typical prices where available
Ton
12.40
 1.040035
*** Washed gravel
 1.040040
3/4" gravel Washed gravel (1.4 tons per CY)
Ton
18.50
 1.040045
1‑1/2" Washed gravel (1.4 tons per CY)
Ton
18.80
 1.040050
*** Fill sand aggregate
Subdivision  1.05: Appraisal Fees
 1.050000
*** Residential appraisal fees
 1.050005
To   $250,000 valuation Single family residences, condominiums, planned
unit developements (PUDs). Fees for high value residences (over
$1,250,000) ar
LS
300.00
 1.050010
Over $250,000 to $350,000 valuation Single family residences,
condominiums, planned unit developements (PUDs). Fees for high value
residences (over $1
LS
350.00
 1.050015
Over $350,000 to $500,000 valuation Single family residences,
condominiums, planned unit developements (PUDs). Fees for high value
residences (over $1
LS
400.00
 1.050020
Over $500,000 to $650,000 valuation Single family residences,
condominiums, planned unit developements (PUDs). Fees for high value
residences (over $1
LS
500.00
 1.050025
Over $650,000 to $750,000 valuation Single family residences,
condominiums, planned unit developements (PUDs). Fees for high value
residences (over $1
LS
550.00
 1.050030
Over $750,000 to $999,999 valuation Single family residences,
condominiums, planned unit developements (PUDs). Fees for high value
residences (over $1
LS
750.00
 1.050035
Over $1,000,000 to 1,250,000 valuation Single family residences,
condominiums, planned unit developements (PUDs). Fees for high value
residences (over
LS
1,000.00
 1.050040
*** Small income units
 1.050045
2 –4 units Small income units
LS
650.00
 1.050050
*** Apartment house appraisal fees
Subdivision  1.06: Mediation, mobile
 1.060000
*** Mediation, mobile
 1.060005
Nonrefundable retainer (half from each party) Mediation, mobile
Ea
250.00
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  1: Adhesives
Subdivision  1.06: Mediation, mobile
 1.060010
Weekday sessions after the initial consultation Mediation, mobile
Hr
125.00
 1.060015
Nonrefundable retainer for weekend mediation Mediation, mobile
Ea
300.00
 1.060020
Weekend mediation sessions Mediation, mobile
Hr
150.00
Subdivision  1.07: Architectural Illustrations
 1.070000
*** Custom home, eye level view
 1.070005
Simple rendering Custom home, eye level view
LS
880.00
 1.070010
Complex rendering Custom home, eye level view
LS
1,290.00
 1.070015
*** Custom home, bird’s eye view
 1.070020
Simple rendering Custom home, bird's eye view
LS
1,060.00
 1.070025
Complex rendering Custom home, bird's eye view
LS
1,500.00
 1.070030
*** Tract homes in groups of five or more, eye level view
 1.070035
Simple rendering
LS
520.00
 1.070040
Complex rendering
LS
720.00
 1.070045
*** Tract homes in groups of five or more, bird’s eye view
 1.070050
Simple rendering
LS
670.00
Subdivision  1.08: Awnings and Canopies for Doors and
 1.080000
*** Natural aluminum ribbed awning
 1.080005
36" wide x 30" long Natural aluminum ribbed awning with clear,
weather‑resistant finish and 26" arms
Ea
64.70
51.70
 1.080010
48" wide x 30" long Natural aluminum ribbed awning with clear,
weather‑resistant finish and 26" arms
Ea
83.50
66.30
 1.080015
60" wide x 30" long Natural aluminum ribbed awning with clear,
weather‑resistant finish and 26" arms
Ea
104.00
73.80
 1.080020
72" wide x 30" long Natural aluminum ribbed awning with clear,
weather‑resistant finish and 26" arms
Ea
118.00
80.90
 1.080025
*** Custom colored window awnings
 1.080030
30" wide x 24" high
Ea
105.00
51.70
 1.080035
36" wide x 36" high
Ea
158.00
51.70
 1.080040
48" wide x 48" high
Ea
266.00
66.70
 1.080045
48" wide x 60" high
Ea
376.00
66.70
 1.080050
60" wide x 72" high
Ea
414.00
73.80
Subdivision  1.09: Barricades, Construction Safety
 1.090000
*** Plastic Type I highway barricade
 1.090005
To 100 units Plastic Type I barricade, Engineer Grade Reflectivity
Ea
39.50
 1.090010
Over 100 units Plastic Type I barricade, Engineer Grade Reflectivity
Ea
36.50
 1.090015
*** Reflectorized Type I plywood highway barricade
 1.090020
To 100 units Type I, 2' wide, 3' high, 1 reflectorized rail each side
Ea
23.50
 1.090025
Over 100 units Type I, 2' wide, 3' high, 1 reflectorized rail each side
Ea
21.30
 1.090030
*** Reflectorized Type II plywood highway barricade
 1.090035
To 100 units Type II, 2' wide, 3' high, 2 reflectorized rails each side
Ea
22.50
 1.090040
Over 100 units Type II, 2' wide, 3' high, 2 reflectorized rails each side
Ea
24.30
 1.090045
*** Reflectorized Type III plywood highway barricade
 1.090050
To 100 units Type III, 4' wide, 5' high, 3 reflectorized rails each side, wood
& steel legs
Ea
83.50
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  2: Basement doors
Subdivision  2.00: Basement doors
 2.000000
*** Basement doors
 2.000005
30"H, 47"W, 58"L Doors (overall dimensions)
Ea
328.00
109.00
 2.000010
22"H, 51"W, 64"L Doors (overall dimensions)
Ea
334.00
109.00
 2.000015
19‑1/2"H, 55"W, 72"L Doors (overall dimensions)
Ea
365.00
109.00
 2.000020
52"H, 51"W, 43‑1/4"L Doors (overall dimensions)
Ea
392.00
109.00
 2.000025
*** Basement door extensions
 2.000030
6" deep Door extensions (available for 19‑1/2"H, 55"W, 72"L door only)
Ea
90.70
54.90
 2.000035
12" deep Door extensions (available for 19‑1/2"H, 55"W, 72"L door only)
Ea
108.00
54.90
 2.000040
18" deep Door extensions (available for 19‑1/2"H, 55"W, 72"L door only)
Ea
135.00
54.90
 2.000045
24" deep Door extensions (available for 19‑1/2"H, 55"W, 72"L door only)
Ea
161.00
54.90
 2.000050
*** Basement door stair stringers
Subdivision  2.01: Bathroom Accessories
 2.010000
*** Bathroom cup holders
 2.010005
Cup and toothbrush holder, chrome Bathroom Accessories
Ea
9.80
8.28
 2.010010
Cup holder, porcelain, surface mounted Bathroom Accessories
Ea
6.64
8.28
 2.010015
Cup, toothbrush & soap holder, recessed Bathroom Accessories
Ea
25.00
8.28
 2.010020
Cup, toothbrush holder, polished brass Bathroom Accessories
Ea
14.10
8.28
 2.010025
*** Bathroom electrical plates
 2.010030
Switch plate, single Electrical plates, chrome plated
Ea
3.52
5.30
 2.010035
Switch plate, double Electrical plates, chrome plated
Ea
4.64
5.30
 2.010040
Duplex receptacle plate Electrical plates, chrome plated
Ea
3.52
5.30
 2.010045
Duplex receptacle and switch Electrical plates, chrome plated
Ea
4.64
5.30
 2.010050
*** Tubular chrome grab bars
Subdivision  2.02: Beds, Folding
 2.020000
*** Beds, Folding
 2.020005
Twin, 41"W x 83‑1/2"H x 18‑5/8"D Beds, Folding
Ea
1,110.00
159.00
 2.020010
Box spring and mattress Beds, Folding
Ea
371.00
 2.020015
Twin‑long, 41"W x 88‑5/8"H x 18‑5/8"D Beds, Folding
Ea
1,130.00
159.00
 2.020020
Box spring and mattress Beds, Folding
Ea
388.00
 2.020025
Double, 56"W x 83‑1/2"H x 18‑5/8"D Beds, Folding
Ea
1,110.00
159.00
 2.020030
Box spring and mattress Beds, Folding
Ea
464.00
 2.020035
Double‑long, 56"W x 88‑5/8‑1/2"H x 18‑5/8"D Beds, Folding
Ea
1,130.00
159.00
 2.020040
Box spring and mattress Beds, Folding
Ea
490.00
 2.020045
Queen, 62‑1/2"W x 88‑5/8‑1/2"H x 18‑5/8"D
Ea
1,200.00
159.00
 2.020050
Box spring and mattress
Ea
556.00
Subdivision  2.03: Blueprinting
 2.030000
*** Blueline or blackline prints
 2.030005
1‑100 SF Blueline or blackline prints
SF
0.20
 2.030010
101‑1,000 SF Blueline or blackline prints
SF
0.18
 2.030015
1,001‑2,000 SF Blueline or blackline prints
SF
0.17
 2.030020
2,001‑to 3,000 SF Blueline or blackline prints
SF
0.16
 2.030025
3,001‑4,000 SF Blueline or blackline prints
SF
0.09
 2.030030
4,001 SF and higher Blueline or blackline prints
SF
0.08
 2.030035
Presentation blackline (heavy paper) Blueline or blackline prints
SF
0.50
 2.030040
Sepia Blueline or blackline prints
SF
0.75
 2.030045
Mylar Blueline or blackline prints
SF
2.50
 2.030050
*** Xerographic prints
Subdivision  2.04: Building Inspection Service
 2.040000
*** Building inspection for single family residences
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  2: Basement doors
Subdivision  2.04: Building Inspection Service
 2.040005
Base fee (up to 2,500 SF) Single‑family residence
LS
325.00
 2.040010
Add for additional 1,000 SF or fraction Single‑family residence
LS
100.00
 2.040015
Add for out buildings (each) Single‑family residence
LS
50.00
 2.040020
Add for houses over 50 years old Single‑family residence
LS
75.00
 2.040025
Add per room for houses with over 10 rooms Single‑family residence
Ea
60.00
 2.040030
Add per room for houses with over 15 rooms Single‑family residence
Ea
65.00
 2.040035
Add for swimming pool, spa or sauna Single‑family residence
LS
200.00
 2.040040
Add for soil testing (expansive soil only) Single‑family residence
LS
200.00
 2.040045
Add for water testing (coliform only) Single‑family residence
LS
70.00
 2.040050
*** Add for warranty protection
Subdivision  2.05: Building Paper
 2.050000
*** Asphalt felt
 2.050005
15 lb., ASTM F45 (432 SF roll at $20.14) Asphalt felt, 36" wide
SF
0.05
 2.050010
15 lb., F40 (432 SF roll at $15.72) Asphalt felt, 36" wide
SF
0.04
 2.050015
30 lb. (216 SF roll at $20.33) Asphalt felt, 36" wide
SF
0.10
 2.050020
*** Asphalt shake felt
 2.050025
30 lb. (180 SF roll at $15.39) Asphalt shake felt, 18" x 120'
SF
0.06
 2.050030
*** Building paper
 2.050035
Single ply, black (321 SF roll at $9.97) Building paper, 40" wide
SF
0.03
 2.050040
Two ply (162 SF roll at $10.80) Building paper, 40" wide
SF
0.07
 2.050045
*** Aquabar
 2.050050
(500 SF roll) Aquabar™, two layer, laminated with asphalt, Fortifiber™
products Class A, 36" wide, 30‑50‑30
SF
0.06
Division  3: Building permit fees
Subdivision  3.00: Building permit fees
 3.000000
*** Building permit fees
 3.000005
Tack stapled, typical Building permit fees
SF
0.13
 3.000010
Heavy stapled, typical Building permit fees
SF
0.19
 3.000015
Self‑adhesive, typical Building permit fees
SF
0.19
 3.000020
minimal fasteners Building permit fees                          Curing papers,
protective papers and vapor barriers,
SF
0.03
 3.000025
Flashing papers, 6" to 8" wide Building permit fees                          Curing
papers, protective papers and vapor barriers,
LF
0.32
Subdivision  3.01: Building Permit Fees
 3.010000
*** Building Permit Fees
 3.010005
$500 to $2,000, for the first $500 The minimum fee for construction values
to $500 is $33.50
LS
23.50
 3.010010
each additional $100 or fraction, to $2,000 The minimum fee for
construction values to $500 is $33.50
LS
3.05
 3.010015
$2,000 to $25,000, for the first $2,000 The minimum fee for construction
values to $500 is $33.50
LS
69.30
 3.010020
each additional $1,000 or fraction, to $25,000 The minimum fee for
construction values to $500 is $33.50
LS
14.00
 3.010025
$25,000 to $50,000, for the first $25,000 The minimum fee for construction
values to $500 is $33.50
LS
391.00
 3.010030
each additional $1,000 or fraction, to $50,000 The minimum fee for
construction values to $500 is $33.50
LS
10.10
 3.010035
$50,000 to $100,000, for the first $50,000 The minimum fee for
construction values to $500 is $33.50
LS
644.00
 3.010040
each additional $1,000 or fraction, to $100,000 The minimum fee for
construction values to $500 is $33.50
LS
7.00
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  3: Building permit fees
Subdivision  3.01: Building Permit Fees
 3.010045
$100,000 to $500,000, for the first $100,000 The minimum fee for
construction values to $500 is $33.50
LS
994.00
 3.010050
each additional $1,000 or fraction, to $500,000 The minimum fee for
construction values to $500 is $33.50
LS
5.60
Subdivision  3.02: Cabinets, Rule of Thumb
 3.020000
*** Cabinets, Rule of Thumb
 3.020005
Base cabinets, 34‑1/2" high, 24" deep Cabinets, Rule of Thumb
LF
132.00
16.70
 3.020010
Wall cabinets, 30" high, 12" deep Cabinets, Rule of Thumb
LF
68.70
10.90
Division  4: Cabinets, kitchen
Subdivision  4.00: Cabinets, kitchen
 4.000000
*** One door base kitchen cabinets
 4.000005
9" wide, tray divider One door base cabinets, 34‑1/2" high, 24" deep
Ea
122.00
14.80
 4.000010
12" wide, 1 door, 1 drawer One door base cabinets, 34‑1/2" high, 24"
deep
Ea
166.00
14.80
 4.000015
15" wide, 1 door, 1 drawer One door base cabinets, 34‑1/2" high, 24"
deep
Ea
176.00
20.50
 4.000020
18" wide, 1 door, 1 drawer One door base cabinets, 34‑1/2" high, 24"
deep
Ea
186.00
24.60
 4.000025
21" wide, 1 door, 1 drawer One door base cabinets, 34‑1/2" high, 24"
deep
Ea
203.00
24.60
 4.000030
24" wide, 1 door, 1 drawer One door base cabinets, 34‑1/2" high, 24"
deep
Ea
208.00
29.20
 4.000035
*** Drawer base cabinets
 4.000040
15" wide, 4 drawers Drawer base cabinets, 34‑1/2" high, 24" deep
Ea
181.00
20.50
 4.000045
18" wide, 4 drawers Drawer base cabinets, 34‑1/2" high, 24" deep
Ea
192.00
24.60
 4.000050
24" wide, 4 drawers Drawer base cabinets, 34‑1/2" high, 24" deep
Ea
223.00
29.20
Division  5: Carpentry, rule of thumb
Subdivision  5.00: Carpentry Rule of Thumb
 5.000000
*** Residential framing
 5.000005
Using framing lumber at Carpentry Rule of Thumb
MBF
671.00
 5.000010
Using 7/16" OSB sheathing at Carpentry Rule of Thumb
MSF
280.00
 5.000015
Single story, conventional foundation Carpentry Rule of Thumb
SF
4.85
6.96
 5.000020
Single story, concrete slab foundation Carpentry Rule of Thumb
SF
3.44
5.29
 5.000025
First of two floors, conventional foundation Carpentry Rule of Thumb
SF
3.77
5.96
 5.000030
First of two floors, concrete slab foundation Carpentry Rule of Thumb
SF
2.36
4.29
 5.000035
Second floor of a two‑story residence Carpentry Rule of Thumb
SF
3.76
5.61
Subdivision  5.01: Framing a single story residence,
 5.010000
*** Framing a single story residence, conventional crawl‑space foundation
 5.010005
(145 BF per 1,000 SF) Framing a single story residence, conventional
crawl‑space foundation Sills, pier blocks, floor beams
SF
0.10
0.53
 5.010010
(1,480 BF per 1,000 SF) Framing a single story residence, conventional
crawl‑space foundation Floor joists, doublers, blocking, bridging
SF
0.99
0.82
 5.010015
(1,150 SF per 1,000 SF) Framing a single story residence, conventional
crawl‑space foundation Subflooring, 7/16" OSB
SF
0.32
0.32
 5.010020
(2,250 BF per 1,000 SF) Framing a single story residence, conventional
crawl‑space foundation Layout, studs, sole plates, top plates, header and
end j
SF
1.51
2.73
 5.010025
(1,060 BF per 1,000 SF) Framing a single story residence, conventional
crawl‑space foundation Ceiling joists, header and end joists, backing,
blocking
SF
0.71
1.32
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  5: Carpentry, rule of thumb
Subdivision  5.01: Framing a single story residence,
 5.010030
16" OC, (1,340 BF per 1000 SF) Framing a single story residence,
conventional crawl‑space foundation Rafters, braces, collar beams, ridge
boards, 2" x
SF
0.90
0.94
 5.010035
(1,150 SF per 1,000 SF) Framing a single story residence, conventional
crawl‑space foundation Roof sheathing, 7/16" OSB
SF
0.32
0.29
 5.010040
Total framing, single story, conventional foundation Framing a single story
residence, conventional crawl‑space foundation Roof sheathing, 7/16"
OSB
SF
4.85
6.96
Subdivision  5.02: Framing a single story residence,
 5.020000
*** Framing a single story residence, concrete slab foundation
 5.020005
(2,250 BF per 1,000 SF) Framing a single story residence, concrete slab
foundation Layout, sole plates, anchors, studs, top plates, header and end
joi
SF
1.51
2.73
 5.020010
(1,060 BF per 1,000 SF) Framing a single story residence, concrete slab
foundation Ceiling joists, header and end joists, backing, blocking and
bracin
SF
0.71
1.32
 5.020015
16" OC, (1,340 BF per 1,000 SF) Framing a single story residence,
concrete slab foundation Rafters, braces, collar beams, ridge boards, 2" x
8" rafter
SF
0.90
0.94
 5.020020
(1,150 SF per 1,000 SF) Framing a single story residence, concrete slab
foundation Roof sheathing, 7/16" OSB
SF
0.32
0.29
 5.020025
Total framing, single story, concrete slab foundation Framing a single
story residence, concrete slab foundation Roof sheathing, 7/16" OSB
SF
3.44
5.29
Subdivision  5.03: Framing the first of two floors,
 5.030000
*** Framing the first of two floors, conventional crawl‑space foundation
 5.030005
(145 BF per 1,000 SF) Framing the first of two floors, conventional
crawl‑space foundation Sills, pier blocks, floor beams
SF
0.10
0.53
 5.030010
(1,480 BF per 1,000 SF) Framing the first of two floors, conventional
crawl‑space foundation Floor joists, doublers, blocking, bridging
SF
0.99
0.82
 5.030015
(1,150 SF per 1,000 SF) Subflooring, 7/16" OSB
SF
0.32
0.32
 5.030020
(2,250 BF per 1,000 SF) Layout, studs, sole plates, top plates, header and
end joists, backing, blocking, bracing and framing for openings
SF
1.21
2.73
 5.030025
and 128 SF of plywood per 1,000 SF) Rough stairway, 15 risers and
landing (96 BF of dimension lumber
SF
0.14
0.23
 5.030030
(1,060 BF per 1,000 SF) Ceiling joists, header and end joists, backing,
blocking and bracing
SF
0.71
1.32
 5.030035
Total framing, 1st of 2 floors, crawl‑space foundation Ceiling joists, header
and end joists, backing, blocking and bracing
SF
3.77
5.96
Subdivision  5.04: Framing the first of two floors, concrete
 5.040000
*** Framing the first of two floors, concrete slab foundation
 5.040005
(2,250 BF per 1,000 SF) Framing the first of two floors, concrete slab
foundation Layout, sole plates, anchors, studs, top plates, header and end
jois
SF
1.51
2.73
 5.040010
and 128 SF of plywood per 1,000 SF) Framing the first of two floors,
concrete slab foundation Rough stairway, 15 risers and landing (96 BF of
dimensio
SF
0.14
0.23
 5.040015
(1,060 BF per 1,000 SF) Framing the first of two floors, concrete slab
foundation Ceiling joists, header and end joists, backing, blocking and
bracing
SF
0.71
1.32
 5.040020
Total framing, first of two floors, concrete foundation Framing the first of
two floors, concrete slab foundation Ceiling joists, header and end joist
SF
2.36
4.29
Subdivision  5.05: Framing the second story of a residence
 5.050000
*** Framing the second story of a residence
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  5: Carpentry, rule of thumb
Subdivision  5.05: Framing the second story of a residence
 5.050005
(1,150 SF per 1,000 SF) Framing the second story of a residence
Subflooring, 7/16" OSB
SF
0.32
0.32
 5.050010
(2,250 BF per 1,000 SF) Framing the second story of a residence Layout,
studs, sole plates, top plates, header and end joists, backing, blocking,
brac
SF
1.51
2.73
 5.050015
(1,060 BF per 1,000 SF) Framing the second story of a residence Ceiling
joists, header and end joists, backing, blocking and bracing
SF
0.71
1.32
 5.050020
(1,340 BF per 1,000 SF) Framing the second story of a residence Rafters,
braces, collar beams, ridge boards, 2" x 8" rafters 16" OC
SF
0.90
0.94
 5.050025
(1,150 SF per 1,000 SF) Framing the second story of a residence Roof
sheathing, 7/16" OSB
SF
0.32
0.29
 5.050030
Total framing, second floor of a two‑story residence Framing the second
story of a residence Roof sheathing, 7/16" OSB
SF
3.76
5.61
Subdivision  5.06: Floor Assemblies
 5.060000
*** Floor Assemblies
 5.060005
Using framing lumber at Floor Assemblies
MBF
671.00
 5.060010
Using 5/8" CDX plywood subfloor at Floor Assemblies
MSF
568.00
 5.060015
Using 3/4" CDX plywood subfloor at Floor Assemblies
MSF
707.00
 5.060020
Using 7/16" OSB subfloor at Floor Assemblies
MSF
280.00
 5.060025
Using 5/8" OSB subfloor at Floor Assemblies
MSF
494.00
 5.060030
Using 3/4" OSB T&G subfloor at Floor Assemblies
MSF
700.00
 5.060035
*** Floor framing and 7/16" OSB subfloor
 5.060040
2" x  6" joists Floor joists 16" OC, R‑19 insulation and OSB subflooring
7/16" OSB subfloor
SF
1.69
1.17
 5.060045
2" x  8" joists Floor joists 16" OC, R‑19 insulation and OSB subflooring
7/16" OSB subfloor
SF
2.03
1.20
 5.060050
2" x 10" joists Floor joists 16" OC, R‑19 insulation and OSB subflooring
7/16" OSB subfloor
SF
2.44
1.26
Subdivision  5.07: Wall Assemblies
 5.070000
*** Wall Assemblies
 5.070005
Using 2 x 4 lumber at Wall Assemblies
MBF
622.00
 5.070010
Using 2 x 6 lumber at Wall Assemblies
MBF
641.00
 5.070015
Using 1/2" gypsum wallboard at Wall Assemblies
SF
0.33
Division  6: Carpentry, assemblies
Subdivision  6.00: Interior wall assemblies
 6.000000
*** Interior wall framing, 2" x 4" studs and 1/2" gypboard
 6.000005
Cost per square foot of wall Interior wall assemblies 2" x 4" stud walls with
1/2" gypsum drywall both sides, ready for painting
SF
1.17
1.88
 6.000010
Cost per running foot, for 8' high walls Interior wall assemblies 2" x 4" stud
walls with 1/2" gypsum drywall both sides, ready for painting
LF
9.33
15.00
 6.000015
*** Interior wall framing, 2" x 4" studs and 5/8" gypboard
 6.000020
Cost per square foot of wall Interior wall assemblies
SF
1.33
2.00
 6.000025
Cost per running foot, for 8' high walls Interior wall assemblies
LF
10.60
16.00
 6.000030
*** Interior wall framing, 2" x 6" studs and 1/2" gypboard
 6.000035
Cost per square foot of wall Interior wall assemblies 2" x 6" stud walls with
1/2" gypsum drywall both sides, ready for painting
SF
1.46
2.11
 6.000040
Cost per running foot, for 8' high walls Interior wall assemblies 2" x 6" stud
walls with 1/2" gypsum drywall both sides, ready for painting
LF
11.70
16.90
 6.000045
*** Interior wall framing, 2" x 6" studs and 5/8" gypboard
 6.000050
Cost per square foot of wall Interior wall assemblies
SF
1.62
2.23
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  6: Carpentry, assemblies
Subdivision  6.01: Exterior wall assemblies
 6.010000
*** 2" x 4" studs, 1/2" gypboard and wood siding
 6.010005
Using 5/8" rough sawn T‑1‑11 siding at
MSF
809.00
 6.010010
Cost per square foot of wall
SF
1.95
2.00
 6.010015
Cost per running foot, for 8' high walls
LF
15.60
16.00
 6.010020
*** 2" x 6" studs, 1/2" gypboard, insulation and wood siding
 6.010025
Cost per square foot of wall  6‑1/4" R‑19 insulation
SF
2.38
2.26
 6.010030
Cost per running foot, for 8' high walls  6‑1/4" R‑19 insulation
LF
19.00
18.10
 6.010035
*** 2" x 4" studs, 1/2" gypboard and drop siding
 6.010040
Using D grade yellow pine drop siding at
MSF
2,310.00
 6.010045
Cost per square foot of wall
SF
3.44
2.17
 6.010050
Cost per running foot, for 8' high wall
LF
27.50
17.40
Subdivision  6.02: Ceiling Assemblies
 6.020000
*** Ceiling Assemblies
 6.020005
Using 2" x 4" at
MBF
622.00
 6.020010
Using 2" x 6" at
MBF
641.00
 6.020015
Using 2" x 8" at
MBF
652.00
 6.020020
*** 2" x 4" ceiling framing
 6.020025
insulation and 1/2" gypsum drywall 2" x 4" ceiling joists at 16" on center
(.59 BF per SF), with
SF
1.20
1.56
 6.020030
*** 2" x 6" ceiling framing
 6.020035
insulation and 1/2" gypsum drywall 2" x 6" ceiling joists at 16" on center
(.88 BF per SF), with
SF
1.51
1.62
 6.020040
*** 2" x 8" ceiling framing
 6.020045
insulation and 1/2" gypsum drywall 2" x 8" ceiling joists at 16" on center
(1.17 BF per SF), with
SF
1.82
1.67
 6.020050
*** Spray texture ceiling finish
Subdivision  6.03: Flat roof assembly
 6.030000
*** Flat roof assembly
 6.030005
Using 2" x 12" joists at Flat roof assembly
MBF
730.00
 6.030010
Using 2" x 8" joists at Flat roof assembly
MBF
652.00
 6.030015
Using 1/2" CDX plywood at Flat roof assembly
MSF
416.00
 6.030020
Using 7/16" OSB at Flat roof assembly
MSF
280.00
 6.030025
Framing, (w/ plywood sheathing), per 100 SF Flat roof assembly Flat roof
assembly as described above
Sq
226.00
147.00
 6.030030
Framing, (w/ OSB sheathing), per 100 SF Flat roof assembly Flat roof
assembly as described above
Sq
212.00
147.00
 6.030035
Built‑up roofing, per 100 square feet Flat roof assembly Flat roof assembly
as described above
Sq
38.10
39.00
Subdivision  6.04: Conventionally framed roof assemblies
 6.040000
*** Conventional 2" x 8" at 24" O.C. roof framing
 6.040005
Framing, (w/ plywood sheathing), per 100 SF
Sq
119.00
120.00
 6.040010
Framing, (w/ OSB sheathing), per 100 SF
Sq
105.00
120.00
 6.040015
*** Conventionally framed roof assembly, 2" x 8" at 24" O.C.
 6.040020
Built‑up rock finish roofing, per 100 square feet
Sq
58.10
67.10
 6.040025
*** Conventionally framed roof assembly with fiberglass shingles, 2" x 8"
at 24" O.C.
 6.040030
Framing, (w/ plywood sheathing), per 100 SF Conventionally framed roof
assembly with 25 year fiberglass shingle roofing
Sq
119.00
120.00
 6.040035
Framing, (w/ OSB sheathing), per 100 SF Conventionally framed roof
assembly with 25 year fiberglass shingle roofing
Sq
105.00
120.00
 6.040040
Sq
59.90
53.70
Fiberglass shingle roofing, per 100 square feet Conventionally framed roof
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
assembly with 25 year fiberglass shingle roofing
 6.040045
*** Conventionally framed roof assembly with asphalt shingles, 2" x 8" at
24" O.C.
 6.040050
Framing, (w/ plywood sheathing), per 100 SF Conventionally framed roof
assembly with 25 year asphalt shingle roofing
Sq
119.00
120.00
Division  7: Carpentry, piecework rates
Subdivision  7.00: Layout and plating
 7.000000
*** Layout and plating
 7.000005
Custom or more complex jobs
SF
0.23
 7.000010
Larger job, longer runs
SF
0.13
Subdivision  7.01: Wall framing
 7.010000
*** Wall framing
 7.010005
Complex job, radius walls, rake walls
SF
0.63
 7.010010
Larger job, 8' high walls, fewer partitions
SF
0.23
Subdivision  7.02: Plumb and align framed walls
 7.020000
*** Plumb and align framed walls
 7.020005
Small or complex job, many braces
SF
0.26
 7.020010
Larger job, fewer braces
SF
0.13
Subdivision  7.03: Floor joists or ceiling joists
 7.030000
*** Floor joists or ceiling joists
 7.030005
2" x  8" ceiling or floor joists
SF
0.17
 7.030010
2" x 10" ceiling or floor joists
SF
0.20
 7.030015
2" x 12" ceiling or floor joists
SF
0.22
 7.030020
2" x 14" ceiling or floor joists
SF
0.26
 7.030025
Add for 12" OC spacing
SF
0.06
 7.030030
Deduct for 20" OC spacing
SF
‑0.03
 7.030035
Deduct for 24" OC spacing
SF
‑0.06
Subdivision  7.04: Floor sheathing
 7.040000
*** Floor sheathing
 7.040005
Smaller, cut‑up job
SF
0.20
 7.040010
Larger job, longer runs
SF
0.15
 7.040015
Add for 1‑1/8" sheathing
SF
0.05
Subdivision  7.05: Stair framing
 7.050000
*** Stair framing
 7.050005
Small job, short runs
Ea
14.80
 7.050010
Larger job, longer runs
Ea
11.10
 7.050015
Add per 3' x 3' landing, including supports
Ea
38.10
 7.050020
Add for larger landings, including supports
Ea
94.50
Subdivision  7.06: Shear panels
 7.060000
*** Shear panels
 7.060005
Small job, many openings, 2nd floor
Ea
10.20
 7.060010
Larger job, few openings, 1st floor
Ea
6.32
Subdivision  7.07: Roof trusses
 7.070000
*** Roof trusses
 7.070005
Small job, rake fill above a partition wall
SF
0.57
 7.070010
Larger job, little or no fill or understacking
SF
0.32
Subdivision  7.08: Conventional roof framing
 7.080000
*** Conventional roof framing, small job
 7.080005
Rafters 12" OC Small job, cut‑up roof, few common rafters
SF
1.13
 7.080010
Rafters 16" OC Small job, cut‑up roof, few common rafters
SF
0.96
 7.080015
Rafters 20" OC Small job, cut‑up roof, few common rafters
SF
0.76
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  7: Carpentry, piecework rates
Subdivision  7.08: Conventional roof framing
 7.080020
Rafters 24" OC Small job, cut‑up roof, few common rafters
SF
0.57
 7.080025
*** Conventional roof framing, larger job
 7.080030
Rafters 12" OC Larger job, longer runs, nearly all common rafters
SF
0.57
 7.080035
Rafters 16" OC Larger job, longer runs, nearly all common rafters
SF
0.50
 7.080040
Rafters 20" OC Larger job, longer runs, nearly all common rafters
SF
0.38
 7.080045
Rafters 24" OC Larger job, longer runs, nearly all common rafters
SF
0.33
 7.080050
Add for slope over 6 in 12 Larger job, longer runs, nearly all common
rafters
SF
0.18
Subdivision  7.09: Fascia
 7.090000
*** Fascia
 7.090005
Small job, short runs, with moulding
LF
2.46
 7.090010
Larger job, longer runs
LF
1.41
Subdivision  7.10: Roof sheathing
 7.100000
*** Roof sheathing
 7.100005
Smaller, cut‑up hip and valley job
SF
0.21
 7.100010
Larger job, longer runs
SF
0.15
 7.100015
Add for slope over 6 in 12
SF
0.09
Division  8: Carpentry, detailed breakdown
Subdivision  8.00: Lally columns
 8.000000
*** Lally columns
 8.000005
Material only Lally columns
Ea
46.00
 8.000010
Add for installation, per column to 12' high Lally columns
Ea
13.50
Subdivision  8.01: Precast pier blocks
 8.010000
*** Precast pier blocks
 8.010005
Heights to 8', cost of post not included Precast pier blocks
Ea
6.88
4.42
Subdivision  8.02: Pier pads
 8.020000
*** Pier pads
 8.020005
Using #2 & Btr treated lumber at Pier pads
MBF
861.00
 8.020010
1.10 BF per LF Pier pads
LF
0.95
1.00
Subdivision  8.03: Posts
 8.030000
*** Posts
 8.030005
Fir, rough Std & Btr, K.D. Posts
MBF
949.00
 8.030010
Fir, rough Std & Btr, K.D. 4" x 4" Posts
LF
1.40
 8.030015
Red cedar, rough green constr. Posts
MBF
1,380.00
 8.030020
Red cedar, rough green constr. Posts
LF
2.02
 8.030025
Redwood, S4S construction heart Posts
MBF
1,770.00
 8.030030
Redwood, S4S construction heart Posts
LF
2.61
 8.030035
Southern yellow pine #2, treated Posts
MBF
1,070.00
 8.030040
Southern yellow pine #2, treated Posts
LF
1.57
Subdivision  8.04: Girders
 8.040000
*** Girders
 8.040005
4" x 6", per MBF Girders
MBF
965.00
464.00
 8.040010
4" x 8", 10", 12", per MBF Girders
MBF
881.00
464.00
 8.040015
6" x 6", per MBF Girders
MBF
1,330.00
464.00
 8.040020
6" x 8", 10", 12", 8" x 8", per MBF Girders
MBF
1,330.00
464.00
 8.040025
4" x 6" (2.15 BF per LF) Girders
LF
2.07
1.00
 8.040030
4" x 8" (2.85 BF per LF) Girders
LF
2.51
1.32
 8.040035
4" x 10" (3.58 BF per LF) Girders
LF
3.15
1.67
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  8: Carpentry, detailed breakdown
Subdivision  8.04: Girders
 8.040040
4" x 12" (4.28 BF per LF) Girders
LF
3.77
1.97
 8.040045
6" x 6" (3.21 BF per LF) Girders
LF
4.28
1.50
 8.040050
6" x 8" (4.28 BF per LF) Girders
LF
5.71
1.97
Subdivision  8.05: Sill plates
 8.050000
*** Sill plates
 8.050005
Sill plates, per MBF Sill plates
MBF
971.00
673.00
 8.050010
2" x 3" (.53 BF per LF) Sill plates
LF
0.44
0.59
 8.050015
2" x 4" (.70 BF per LF) Sill plates
LF
0.69
0.68
 8.050020
2" x 6" (1.05 BF per LF) Sill plates
LF
0.99
0.70
 8.050025
2" x 8" (1.40 BF per LF) Sill plates
LF
1.37
0.91
Subdivision  8.06: Floor joists
 8.060000
*** 2" x 6" floor joists
 8.060005
2" x 6" floor joists, per MBF 2" x 6" Std & Btr
MBF
641.00
482.00
 8.060010
12" centers (1.28 BF per SF) 2" x 6" Std & Btr
SF
0.82
0.62
 8.060015
16" centers (1.02 BF per SF) 2" x 6" Std & Btr
SF
0.65
0.50
 8.060020
20" centers (.88 BF per SF) 2" x 6" Std & Btr
SF
0.56
0.41
 8.060025
24" centers (.73 BF per SF) 2" x 6" Std & Btr
SF
0.47
0.35
 8.060030
*** 2" x 8" floor joists
 8.060035
2" x 8" floor joists, per MBF 2" x 8" Std & Btr
MBF
651.00
394.00
 8.060040
12" centers (1.71 BF per SF) 2" x 8" Std & Btr
SF
1.11
0.68
 8.060045
16" centers (1.36 BF per SF) 2" x 8" Std & Btr
SF
0.89
0.53
 8.060050
20" centers (1.17 BF per SF) 2" x 8" Std & Btr
SF
0.76
0.44
Subdivision  8.07: Floor joist wood, TJI truss type
 8.070000
*** Floor joist wood, TJI truss type
 8.070005
9‑1/2" TJI/15 Floor joist wood, TJI truss type
SF
1.93
0.50
 8.070010
11‑7/8" TJI/15 Floor joist wood, TJI truss type
SF
2.12
0.50
 8.070015
14" TJI/35 Floor joist wood, TJI truss type
SF
3.06
0.53
 8.070020
16" TJI/35 Floor joist wood, TJI truss type
SF
3.34
0.53
Subdivision  8.08: Bridging or blocking
 8.080000
*** Joist 1" x 4" cross bridging
 8.080005
Joist bridging, per MBF Bridging or blocking 1" x 4" cross
MBF
893.00
 8.080010
Joists on 12" centers Bridging or blocking 1" x 4" cross
Ea
0.45
1.00
 8.080015
Joists on 16" centers Bridging or blocking 1" x 4" cross
Ea
0.61
1.00
 8.080020
Joists on 20" centers Bridging or blocking 1" x 4" cross
Ea
0.77
1.00
 8.080025
Joists on 24" centers Bridging or blocking 1" x 4" cross
Ea
0.94
1.00
 8.080030
*** Joist 2" x 6" solid blocking
 8.080035
2" x 6" blocking, per MBF Bridging or blocking 2" x 6" solid, Std & Btr
MBF
641.00
 8.080040
Joists on 12" centers Bridging or blocking 2" x 6" solid, Std & Btr
Ea
0.71
1.23
 8.080045
Joists on 16" centers Bridging or blocking 2" x 6" solid, Std & Btr
Ea
0.94
1.23
 8.080050
Joists on 20" centers Bridging or blocking 2" x 6" solid, Std & Btr
Ea
1.18
1.23
Subdivision  8.09: Subflooring
 8.090000
*** Board sheathing
 8.090005
Board sheathing, per MBF Board sheathing, 1" x 6" #3 & Btr (1.18 BF per
SF)
MBF
1,410.00
 8.090010
With 12% shrinkage, 5% waste & nails Board sheathing, 1" x 6" #3 & Btr
(1.18 BF per SF)
SF
1.66
0.59
 8.090015
Add for diagonal patterns Board sheathing, 1" x 6" #3 & Btr (1.18 BF per
SF)
SF
0.17
0.03
 8.090020
*** Plywood sheathing
 8.090025
3/8" Plywood sheathing, CD standard exterior grade
SF
0.38
0.32
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  8: Carpentry, detailed breakdown
Subdivision  8.09: Subflooring
 8.090030
1/2" Plywood sheathing, CD standard exterior grade
SF
0.44
0.35
 8.090035
5/8" Plywood sheathing, CD standard exterior grade
SF
0.55
0.35
 8.090040
3/4" Plywood sheathing, CD standard exterior grade
SF
0.74
0.38
 8.090045
*** OSB sheathing
 8.090050
3/8" OSB sheathing, Material costs shown include 5% for waste &
fasteners
SF
0.30
0.32
Subdivision  8.10: Plates
 8.100000
*** Plates
 8.100005
2" x 3" wall plates, per MBF Plates
MBF
697.00
 8.100010
2" x 3" (.55 BF per LF) Plates
LF
0.38
0.29
 8.100015
2" x 4" wall plates, per MBF Plates
MBF
622.00
 8.100020
2" x 4" (.73 BF per LF) Plates
LF
0.45
0.35
 8.100025
2" x 6" wall plates, per MBF Plates
MBF
641.00
 8.100030
2" x 6" (1.10 BF per LF) Plates
LF
0.71
0.53
 8.100035
2" x 8" wall plates, per MBF Plates
MBF
652.00
 8.100040
2" x 8" (1.40 BF per LF) Plates
LF
0.91
0.59
Subdivision  8.11: Studding
 8.110000
*** 2" x 3" wall stud framing
 8.110005
2" x 3" studs, 16" centers, per MBF 2" x 3", Std & Btr
MBF
697.00
1,290.00
 8.110010
12" centers (.55 BF per SF) 2" x 3", Std & Btr
SF
0.38
0.70
 8.110015
16" centers (.41 BF per SF) 2" x 3", Std & Btr
SF
0.29
0.53
 8.110020
20" centers (.33 BF per SF) 2" x 3", Std & Btr
SF
0.23
0.44
 8.110025
24" centers (.28 BF per SF) 2" x 3", Std & Btr
SF
0.20
0.35
 8.110030
Add for each corner or partition 2" x 3", Std & Btr
Ea
9.05
2.44
 8.110035
*** 2" x 4" wall stud framing
 8.110040
2" x 4" studs, 16" centers, per MBF 2" x 4", Std & Btr
MBF
622.00
1,250.00
 8.110045
12" centers (.73 BF per SF) 2" x 4", Std & Btr
SF
0.45
0.91
 8.110050
16" centers (.54 BF per SF) 2" x 4", Std & Btr
SF
0.34
0.68
Subdivision  8.12: Door opening framing
 8.120000
*** 2" x 4" door framing
 8.120005
2" x 4" wall studs, per MBF Door opening framing 2" x 4" wall studs, Std &
Btr, opening size as shown
MBF
622.00
 8.120010
4" x 4" and 4" x 6" headers, per MBF Door opening framing 2" x 4" wall
studs, Std & Btr, opening size as shown
MBF
949.00
 8.120015
4" x 8", 10", 12" and 14" headers, per MBF Door opening framing 2" x 4"
wall studs, Std & Btr, opening size as shown
MBF
881.00
 8.120020
To 3' wide (4" x 4" header) Door opening framing 2" x 4" wall studs, Std &
Btr, opening size as shown
Ea
19.30
24.40
 8.120025
Over 3' to 4' wide (4" x 6" header) Door opening framing 2" x 4" wall studs,
Std & Btr, opening size as shown
Ea
24.10
32.60
 8.120030
Over 4' to 5' wide (4" x 6" header) Door opening framing 2" x 4" wall studs,
Std & Btr, opening size as shown
Ea
26.60
40.80
 8.120035
Over 5' to 6' wide (4" x 8" header) Door opening framing 2" x 4" wall studs,
Std & Btr, opening size as shown
Ea
31.50
48.80
 8.120040
Over 6' to 8' wide (4" x 10" header) Door opening framing 2" x 4" wall
studs, Std & Btr, opening size as shown
Ea
49.30
57.00
 8.120045
Over 8' to 10' wide (4" x 12" header) Door opening framing 2" x 4" wall
studs, Std & Btr, opening size as shown
Ea
62.00
57.00
 8.120050
Over 10' to 12' wide (4" x 14" header) Door opening framing 2" x 4" wall
studs, Std & Btr, opening size as shown
Ea
76.70
65.20
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  8: Carpentry, detailed breakdown
Subdivision  8.13: Window opening framing
 8.130000
*** 2" x 4" window opening framing
 8.130005
2" x 4" wall studs, per MBF Window opening framing 2" x 4" wall studs,
Std & Btr, opening size shown is width of finished opening
MBF
622.00
 8.130010
4" x 4" and 4" x 6" headers, per MBF Window opening framing 2" x 4" wall
studs, Std & Btr, opening size shown is width of finished opening
MBF
965.00
 8.130015
4" x 8", 10", 12" and 14" headers, per MBF Window opening framing 2" x
4" wall studs, Std & Btr, opening size shown is width of finished opening
MBF
881.00
 8.130020
To 2' wide (4" x 4" header) Window opening framing 2" x 4" wall studs, Std
& Btr, opening size shown is width of finished opening
Ea
17.50
29.40
 8.130025
Over 2' to 3' wide (4" x 4" header) Window opening framing 2" x 4" wall
studs, Std & Btr, opening size shown is width of finished opening
Ea
21.90
34.40
 8.130030
Over 3' to 4' wide (4" x 6" header) Window opening framing 2" x 4" wall
studs, Std & Btr, opening size shown is width of finished opening
Ea
27.50
42.60
 8.130035
Over 4' to 5' wide (4" x 6" header) Window opening framing 2" x 4" wall
studs, Std & Btr, opening size shown is width of finished opening
Ea
30.90
50.80
 8.130040
Over 5' to 6' wide (4" x 8" header) Window opening framing 2" x 4" wall
studs, Std & Btr, opening size shown is width of finished opening
Ea
36.50
59.00
 8.130045
Over 6' to 7' wide (4" x 8" header) Window opening framing 2" x 4" wall
studs, Std & Btr, opening size shown is width of finished opening
Ea
46.30
67.30
 8.130050
Over 7' to 8' wide (4" x 10" header) Window opening framing 2" x 4" wall
studs, Std & Btr, opening size shown is width of finished opening
Ea
55.90
75.50
Subdivision  8.14: Bracing
 8.140000
*** Let‑in wall bracing
 8.140005
1" x 4" Bracing Let‑in wall bracing, using standard and better lumber
LF
0.53
0.62
 8.140010
1" x 6" Bracing Let‑in wall bracing, using standard and better lumber
LF
0.77
0.79
 8.140015
2" x 4" Bracing Let‑in wall bracing, using standard and better lumber
LF
0.41
1.03
 8.140020
*** Steel strap bracing
 8.140025
9'6" or 11'6" lengths Bracing Steel strap bracing, 1‑1/4" wide
LF
0.45
0.29
 8.140030
*** Steel "V" bracing
 8.140035
9'6" or 11'6" lengths Bracing Steel "V" bracing, 3/4" x 3/4"
LF
0.72
0.29
 8.140040
*** Temporary wood frame wall bracing
 8.140045
1" x 4" Std & Btr Bracing Temporary wood frame wall bracing, assumes
salvage at 50% and 3 uses
LF
0.13
0.18
 8.140050
1" x 6" Std & Btr Bracing Temporary wood frame wall bracing, assumes
salvage at 50% and 3 uses
LF
0.19
0.29
Subdivision  8.15: Fireblocks
 8.150000
*** 2" x 3" fireblocks
 8.150005
2" x 3" fireblocks, 16" centers, per MBF 2" x 3" blocking, Std & Btr
MBF
697.00
881.00
 8.150010
12" OC members (.48 BF per LF) 2" x 3" blocking, Std & Btr
LF
0.33
0.47
 8.150015
16" OC members (.50 BF per LF) 2" x 3" blocking, Std & Btr
LF
0.35
0.44
 8.150020
20" OC members (.51 BF per LF) 2" x 3" blocking, Std & Btr
LF
0.36
0.35
 8.150025
24" OC members (.52 BF per LF) 2" x 3" blocking, Std & Btr
LF
0.36
0.29
 8.150030
*** 2" x 4" fireblocks
 8.150035
2" x 4" fireblocks, 16" centers, per MBF 2" x 4" blocking, Std & Btr
MBF
622.00
658.00
 8.150040
12" OC members (.64 BF per LF) 2" x 4" blocking, Std & Btr
LF
0.40
0.59
 8.150045
16" OC members (.67 BF per LF) 2" x 4" blocking, Std & Btr
LF
0.42
0.44
 8.150050
20" OC members (.68 BF per LF) 2" x 4" blocking, Std & Btr
LF
0.42
0.35
Subdivision  8.16: Beams
 8.160000
*** Beams
 8.160005
2" x 6" beams, per MBF Beams
MBF
641.00
720.00
 8.160010
2" x 8" beams, per MBF Beams
MBF
652.00
740.00
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  8: Carpentry, detailed breakdown
Subdivision  8.16: Beams
 8.160015
2" x 10" beams, per MBF Beams
MBF
683.00
737.00
 8.160020
2" x 12" beams, per MBF Beams
MBF
730.00
761.00
 8.160025
4" x 6" beams, per MBF Beams
MBF
965.00
761.00
 8.160030
4" x 8", 10", 12", 14" beams, per MBF Beams
MBF
881.00
749.00
 8.160035
6" x 6", 8", 10", 12", 14" beams, per MBF Beams
MBF
1,330.00
561.00
 8.160040
2" x 6" (1.10 BF per LF) Beams
LF
0.71
0.82
 8.160045
2" x 8" (1.47 BF per LF) Beams
LF
0.96
1.09
 8.160050
2" x 10" (1.83 BF per LF) Beams
LF
1.25
1.35
Subdivision  8.17: Posts
 8.170000
*** Posts
 8.170005
4" x 4", 4" x 6" posts, per MBF Posts
MBF
949.00
 8.170010
4" x 8" to 4" x 12" posts, per MBF Posts
MBF
881.00
 8.170015
6" x 6" to 8" x 12" posts, per MBF Posts
MBF
1,330.00
 8.170020
4" x 4" per LF Posts
LF
1.39
3.23
 8.170025
4" x 6" per LF Posts
LF
2.09
3.52
 8.170030
4" x 8" per LF Posts
LF
2.58
4.11
 8.170035
4" x 10" per LF Posts
LF
3.23
4.20
 8.170040
4" x 12" per LF Posts
LF
3.88
4.26
 8.170045
6" x 6" per LF Posts
LF
4.40
4.26
 8.170050
6" x 8" per LF Posts
LF
4.85
4.26
Subdivision  8.18: Ceiling joists and soffits
 8.180000
*** 2" x 4" ceiling joists
 8.180005
2" x 4" ceiling joists, per MBF Ceiling joists and soffits 2" x 4", Std & Btr
grade
MBF
622.00
 8.180010
12" centers (.78 BF per SF) Ceiling joists and soffits 2" x 4", Std & Btr
grade
SF
0.48
0.76
 8.180015
16" centers (.59 BF per SF) Ceiling joists and soffits 2" x 4", Std & Btr
grade
SF
0.37
0.59
 8.180020
20" centers (.48 BF per SF) Ceiling joists and soffits 2" x 4", Std & Btr
grade
SF
0.30
0.47
 8.180025
24" centers (.42 BF per SF) Ceiling joists and soffits 2" x 4", Std & Btr
grade
SF
0.26
0.41
 8.180030
*** 2" x 6" ceiling joists
 8.180035
2" x 6" ceiling joists, per MBF 2" x 6", Std & Btr grade
MBF
641.00
 8.180040
12" centers (1.15 BF per SF) 2" x 6", Std & Btr grade
SF
0.74
0.76
 8.180045
16" centers ( .88 BF per SF) 2" x 6", Std & Btr grade
SF
0.56
0.59
 8.180050
20" centers ( .72 BF per SF) 2" x 6", Std & Btr grade
SF
0.46
0.47
Subdivision  8.19: Catwalks
 8.190000
*** Catwalks
 8.190005
( 0.50 BF per SF) Catwalks
SF
0.71
0.50
Subdivision  8.20: Backing and nailers
 8.200000
*** Backing and nailers
 8.200005
1" x  4" ( .37 BF per LF) Backing and nailers
LF
0.33
0.32
 8.200010
1" x  6" ( .55 BF per LF) Backing and nailers
LF
0.52
0.50
 8.200015
1" x  8" ( .73 BF per LF) Backing and nailers
LF
0.70
0.65
 8.200020
2" x  4" ( .73 BF per LF) Backing and nailers
LF
0.45
0.68
 8.200025
2" x  6" (1.10 BF per LF) Backing and nailers
LF
0.71
1.00
 8.200030
2" x  8" (1.47 BF per LF) Backing and nailers
LF
0.96
1.32
 8.200035
2" x 10" (1.83 BF per LF) Backing and nailers
LF
1.25
1.67
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  8: Carpentry, detailed breakdown
Subdivision  8.21: Ledger strips
 8.210000
*** Ledger strips
 8.210005
1" x 2", 3" or 4" ledger, per MBF Ledger strips
MBF
893.00
 8.210010
1" x 2" ( .18 BF per LF) Ledger strips
LF
0.16
0.29
 8.210015
1" x 3" ( .28 BF per LF) Ledger strips
LF
0.25
0.29
 8.210020
1" x 4" ( .37 BF per LF) Ledger strips
LF
0.33
0.29
 8.210025
2" x 2", 3" or 4" ledger, per MBF Ledger strips
MBF
622.00
 8.210030
2" x 2" ( .37 BF per LF) Ledger strips
LF
0.23
0.29
 8.210035
2" x 3" ( .55 BF per LF) Ledger strips
LF
0.34
0.29
 8.210040
2" x 4" ( .73 BF per LF) Ledger strips
LF
0.45
0.29
Subdivision  8.22: Ribbons
 8.220000
*** Ribbons
 8.220005
1" x 3", 4" or 6" ribbon, per MBF Ribbons
MBF
893.00
 8.220010
1" x 3", Std & Btr ( .28 BF per LF) Ribbons
LF
0.25
0.59
 8.220015
1" x 4", Std & Btr ( .37 BF per LF) Ribbons
LF
0.33
0.59
 8.220020
1" x 6", Std & Btr ( .55 BF per LF) Ribbons
LF
0.49
0.88
 8.220025
2" x 3", 4" ribbon, per MBF Ribbons
MBF
622.00
 8.220030
2" x 3", Std & Btr ( .55 BF per LF) Ribbons
LF
0.34
1.20
 8.220035
2" x 4", Std & Btr ( .73 BF per LF) Ribbons
LF
0.45
1.20
 8.220040
2" x 6" ribbon, per MBF Ribbons
MBF
641.00
 8.220045
2" x 6", Std & Btr (1.10 BF per LF) Ribbons
LF
0.71
1.32
 8.220050
2" x 8" ribbon, per MBF Ribbons
MBF
652.00
Subdivision  8.23: Rafters
 8.230000
*** 2" x 4" rafters
 8.230005
2" x 4" rafters, per MBF Rafters 2" x 4", Std & Btr
MBF
622.00
 8.230010
12" centers (.89 BF per SF) Rafters 2" x 4", Std & Btr
SF
0.55
0.62
 8.230015
16" centers (.71 BF per SF) Rafters 2" x 4", Std & Btr
SF
0.44
0.50
 8.230020
24" centers (.53 BF per SF) Rafters 2" x 4", Std & Btr
SF
0.33
0.38
 8.230025
*** 2" x 6" rafters
 8.230030
2" x 6" rafters, per MBF Rafters 2" x 6", Std & Btr
MBF
641.00
 8.230035
12" centers (1.29 BF per SF) Rafters 2" x 6", Std & Btr
SF
0.83
0.85
 8.230040
16" centers (1.02 BF per SF) Rafters 2" x 6", Std & Btr
SF
0.65
0.68
 8.230045
24" centers ( .75 BF per SF) Rafters 2" x 6", Std & Btr
SF
0.48
0.50
 8.230050
*** 2" x 8" rafters
Subdivision  8.24: Trimmers and curbs
 8.240000
*** Trimmers and curbs
 8.240005
2" x 4" ( .73 BF per LF) Trimmers and curbs
LF
0.45
0.53
 8.240010
2" x 6" (1.10 BF per LF) Trimmers and curbs
LF
0.71
0.82
 8.240015
2" x 8" (1.47 BF per LF) Trimmers and curbs
LF
0.96
1.12
 8.240020
2" x 10" (1.83 BF per LF) Trimmers and curbs
LF
1.25
1.38
 8.240025
2" x 12" (2.20 BF per LF) Trimmers and curbs
LF
1.61
1.67
Subdivision  8.25: Collar beams & collar ties
 8.250000
*** Collar beams & collar ties
 8.250005
Collar beams, 2" x 6" Collar beams & collar ties
LF
0.71
0.38
 8.250010
Collar ties, 1" x 6" Collar beams & collar ties
LF
0.52
0.18
Subdivision  8.26: Purlins
 8.260000
*** Purlins
 8.260005
2" x 4" ( .70 BF per LF) Purlins
LF
0.44
0.35
 8.260010
2" x 6" (1.05 BF per LF) Purlins
LF
0.67
0.50
 8.260015
2" x 8" (1.40 BF per LF) Purlins
LF
0.91
0.68
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  8: Carpentry, detailed breakdown
Subdivision  8.26: Purlins
 8.260020
2" x 10" (1.75 BF per LF) Purlins
LF
1.20
0.79
 8.260025
2" x 12" (2.10 BF per LF) Purlins
LF
1.53
0.88
 8.260030
4" x 6" (2.10 BF per LF) Purlins
LF
2.03
1.00
 8.260035
4" x 8" (2.80 BF per LF) Purlins
LF
2.48
1.32
Subdivision  8.27: Dormer studs
 8.270000
*** Dormer studs
 8.270005
2" x 4" ( .84 BF per SF) Dormer studs
SF
0.52
0.97
Subdivision  8.28: Roof trusses
 8.280000
*** 2" x 4" scissor trusses
 8.280005
Up to 38' span Scissor trusses 2" x 4" top and bottom chords
SF
2.44
0.65
 8.280010
40' to 50' span Scissor trusses 2" x 4" top and bottom chords
SF
3.06
0.82
 8.280015
*** 2" x 4" fink truss
 8.280020
Up to 38' span Fink truss "W" (conventional roof truss) 2" x 4" top and
bottom chords
SF
2.12
0.50
 8.280025
40' to 50' span Fink truss "W" (conventional roof truss) 2" x 4" top and
bottom chords
SF
2.57
0.65
 8.280030
*** 2" x 6" fink truss
 8.280035
Up to 38' span Fink truss "W" (conventional roof truss) 2" x 6" top and
bottom chords
SF
2.62
0.59
 8.280040
40' to 50' span Fink truss "W" (conventional roof truss) 2" x 6" top and
bottom chords
SF
3.15
0.76
 8.280045
*** Truss with gable fill
 8.280050
28' span, 5 in 12 slope Fink truss "W" (conventional roof truss) Truss with
gable fill at 16" OC
Ea
177.00
28.10
Subdivision  8.29: Fascia
 8.290000
*** White wood fascia
 8.290005
1" x 4", per MBF Fascia White Wood, #3 & Btr
MBF
1,260.00
 8.290010
1" x 6", per MBF Fascia White Wood, #3 & Btr
MBF
1,510.00
 8.290015
1" x 8", per MBF Fascia White Wood, #3 & Btr
MBF
1,530.00
 8.290020
1" x 4", per LF Fascia White Wood, #3 & Btr
LF
0.46
1.29
 8.290025
1" x 6", per LF Fascia White Wood, #3 & Btr
LF
0.83
1.29
 8.290030
1" x 8", per LF Fascia White Wood, #3 & Btr
LF
1.12
1.50
 8.290035
*** Hem‑fir fascia
 8.290040
2" x 6", per MBF Hem‑fir, S4S, dry, Std and Btr
MBF
568.00
 8.290045
2" x 8", per MBF Hem‑fir, S4S, dry, Std and Btr
MBF
637.00
 8.290050
2" x 10", per MBF Hem‑fir, S4S, dry, Std and Btr
MBF
679.00
Subdivision  8.30: Sheathing, roof
 8.300000
*** CDX plywood roof sheathing
 8.300005
1/2" CDX plywood sheathing, rough
SF
0.41
0.38
 8.300010
1/2", 4‑ply CDX plywood sheathing, rough
SF
0.46
0.38
 8.300015
1/2", 5‑ply CDX plywood sheathing, rough
SF
0.51
0.38
 8.300020
5/8", 4‑ply CDX plywood sheathing, rough
SF
0.57
0.38
 8.300025
5/8", 5‑ply CDX plywood sheathing, rough
SF
0.67
0.38
 8.300030
3/4" CDX plywood sheathing, rough
SF
0.78
0.38
 8.300035
*** OSB roof sheathing
 8.300040
7/16" OSB sheathing
SF
0.38
0.38
 8.300045
1/2" OSB sheathing
SF
0.37
0.38
 8.300050
5/8" OSB sheathing
SF
0.54
0.38
Subdivision  8.31: Roof decking
 8.310000
*** Roof decking
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  8: Carpentry, detailed breakdown
Subdivision  8.31: Roof decking
 8.310005
2" x 6", per MBF Roof decking
MBF
641.00
 8.310010
2" x 8", per MBF Roof decking
MBF
651.00
 8.310015
3" x 6", per MBF Roof decking
MBF
717.00
 8.310020
2" x 6" (2.28 BF per SF) Roof decking
SF
1.46
1.26
 8.310025
2" x 8" (2.25 BF per SF) Roof decking
SF
1.47
1.26
 8.310030
3" x 6" (3.43 BF per SF) Roof decking
SF
2.46
1.38
 8.310035
Add for steep pitch or cut‑up roof Roof decking
SF
0.56
Subdivision  8.32: Cant strips
 8.320000
*** Cant strips
 8.320005
2" x 4" beveled Cant strips
LF
0.68
0.59
 8.320010
For short or cut‑up runs Cant strips
LF
0.68
0.88
Subdivision  8.33: Furring
 8.330000
*** Furring over masonry
 8.330005
1" furring, per MBF Furring Over masonry, Utility grade
MBF
893.00
 8.330010
12" OC, 1" x 2" (.24 BF per SF) Furring Over masonry, Utility grade
SF
0.21
0.73
 8.330015
16" OC, 1" x 2" (.20 BF per SF) Furring Over masonry, Utility grade
SF
0.18
0.59
 8.330020
20" OC, 1" x 2" (.17 BF per SF) Furring Over masonry, Utility grade
SF
0.15
0.53
 8.330025
24" OC, 1" x 2" (.15 BF per SF) Furring Over masonry, Utility grade
SF
0.13
0.47
 8.330030
12" OC, 1" x 3" (.36 BF per SF) Furring Over masonry, Utility grade
SF
0.32
0.73
 8.330035
16" OC, 1" x 3" (.29 BF per SF) Furring Over masonry, Utility grade
SF
0.26
0.59
 8.330040
20" OC, 1" x 3" (.25 BF per SF) Furring Over masonry, Utility grade
SF
0.22
0.53
 8.330045
24" OC, 1" x 3" (.22 BF per SF) Furring Over masonry, Utility grade
SF
0.20
0.47
 8.330050
*** Furring over wood frame
Subdivision  8.34: Grounds
 8.340000
*** Grounds
 8.340005
1" grounds, per MBF Grounds
MBF
892.00
 8.340010
Over masonry Grounds
LF
0.16
1.38
 8.340015
Over wood Grounds
LF
0.16
1.12
Subdivision  8.35: Sheathing, wall
 8.350000
*** BC plywood wall sheathing
 8.350005
1/4" Sheathing, wall BC plywood sheathing, plugged and touch sanded,
interior grade
SF
0.43
0.38
 8.350010
3/8" Sheathing, wall BC plywood sheathing, plugged and touch sanded,
interior grade
SF
0.52
0.44
 8.350015
1/2" Sheathing, wall BC plywood sheathing, plugged and touch sanded,
interior grade
SF
0.61
0.47
 8.350020
5/8" Sheathing, wall BC plywood sheathing, plugged and touch sanded,
interior grade
SF
0.84
0.53
 8.350025
3/4" Sheathing, wall BC plywood sheathing, plugged and touch sanded,
interior grade
SF
0.92
0.59
 8.350030
*** OSB wall sheathing
 8.350035
1/4" Sheathing, wall OSB sheathing
SF
0.26
0.38
 8.350040
3/8" Sheathing, wall OSB sheathing
SF
0.30
0.44
 8.350045
7/16" Sheathing, wall OSB sheathing
SF
0.29
0.44
 8.350050
1/2" Sheathing, wall OSB sheathing
SF
0.36
0.47
Subdivision  8.36: Sleepers
 8.360000
*** Sleepers
 8.360005
2" x 6" sleepers, per MBF Sleepers
MBF
943.00
 8.360010
2" x 6" sleepers, per LF Sleepers
LF
0.99
0.50
 8.360015
Add for taper cuts on sleepers, per cut Sleepers
Ea
0.26
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  9: Carpentry, finish work
Subdivision  9.00: Blocking and backing
 9.000000
*** Blocking and backing
 9.000005
2" x 4" backing or blocking Blocking and backing
Ea
1.28
 9.000010
screwed to ceiling joists Blocking and backing 2" x 4" strongback 10' to 16'
long
Ea
11.20
Subdivision  9.01: Furring
 9.010000
*** Furring
 9.010005
1" x 4" furring, few shims required Cost per linear foot of furring installed
LF
0.32
Subdivision  9.02: Straightening wall studs
 9.020000
*** Straightening wall studs
 9.020005
reinforce with a plywood scab Cut saw kerf and drive shim or screw into
the kerf
Ea
9.63
 9.020010
Remove and replace a badly warped stud Cut saw kerf and drive shim or
screw into the kerf
Ea
9.63
Subdivision  9.03: Cased openings
 9.030000
*** Cased openings
 9.030005
Opening to 4' wide Cased openings
Ea
25.70
 9.030010
Openings over 4' wide Cased openings
Ea
33.70
Subdivision  9.04: Exterior doors
 9.040000
*** Hang new door in an existing jamb
 9.040005
Cut door, set butt hinges, install door Hang a new door in an existing jamb
Ea
46.90
 9.040010
*** Prehung solid core single doors
 9.040015
Up to 3' wide Prehung flush or panel 1‑3/4" thick solid core single doors,
with felt insulation, based on an adjustable metal sill
Ea
24.10
 9.040020
Over 3' wide Prehung flush or panel 1‑3/4" thick solid core single doors,
with felt insulation, based on an adjustable metal sill
Ea
40.10
 9.040025
Add for door with sidelights Prehung flush or panel 1‑3/4" thick solid core
single doors, with felt insulation, based on an adjustable metal sill
Ea
24.10
 9.040030
*** Exterior doors
 9.040035
Sliding glass doors, opening to 8' wide Prehung flush or panel 1‑3/4" thick
solid core single doors, with felt insulation, based on an adjustable meta
Ea
56.20
 9.040040
French doors, 1‑3/4" thick, to 6' wide Prehung flush or panel 1‑3/4" thick
solid core single doors, with felt insulation, based on an adjustable metal
Ea
56.20
Subdivision  9.05: Interior doors
 9.050000
*** Prehung interior doors
 9.050005
Prehung interior doors Interior doors
Ea
16.00
 9.050010
mortised and rabbeted jamb Add for assembling a factory‑cut
Ea
6.42
 9.050015
*** Pocket doors
 9.050020
Assemble and install the door frame Pocket doors
Ea
31.50
 9.050025
Install door and valances in existing frame Pocket doors
Ea
16.00
 9.050030
*** Bifold doors
 9.050035
Single bifold door to 4' wide Bifold doors installed in cased openings. See
costs for cased openings above
Ea
22.50
 9.050040
Double bifold door to 8' wide, pair of doors Bifold doors installed in cased
openings. See costs for cased openings above
Pr
38.50
 9.050045
*** Bypass closet doors
 9.050050
Double doors, per opening
Ea
21.20
Subdivision  9.06: Lockset installation
 9.060000
*** Lockset installation
 9.060005
Standard 2‑1/8" bore, factory bored Costs per lockset
Ea
5.13
 9.060010
Standard 2‑1/8" bore, site bored Costs per lockset
Ea
32.10
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  9: Carpentry, finish work
Subdivision  9.06: Lockset installation
 9.060015
Mortise type lockset, using a boring machine Costs per lockset
Ea
48.10
 9.060020
Mortise type lockset, using hand tools Costs per lockset
Ea
96.30
 9.060025
*** Pocket door hardware
 9.060030
Privacy latch Pocket door hardware
Ea
16.00
 9.060035
Passage latch Pocket door hardware
Ea
9.63
 9.060040
Edge pull Pocket door hardware
Ea
9.63
Subdivision  9.07: Setting door stop moulding
 9.070000
*** Setting door stop moulding
 9.070005
Panel or flush door Setting door stop moulding
Ea
8.02
 9.070010
French door Setting door stop moulding
Ea
10.60
 9.070015
Pocket door Setting door stop moulding
Ea
8.02
Subdivision  9.08: Set casing around a framed opening
 9.080000
*** Set casing around a framed opening
 9.080005
Opening to 4' wide using casing to 2‑1/4" wide Set casing around a
framed opening
Ea
8.02
 9.080010
using casing up to 2‑1/4" wide Opening over 4' wide to 8' wide
Ea
9.63
 9.080015
Add for casing over 2‑1/4" wide to 4" wide Opening over 4' wide to 8' wide
Ea
5.13
 9.080020
Add for block and plinth door casing Opening over 4' wide to 8' wide
Ea
9.63
 9.080025
Add for hand nailing Opening over 4' wide to 8' wide
Ea
8.82
Subdivision  9.09: Window trim
 9.090000
*** Extension jambs
 9.090005
Up to 3/4" thick, 3 or 4 sides, per window Extension jambs cut,
assembled, shimmed and installed
Ea
10.60
 9.090010
Over 3/4" thick, per LF of extension jamb Extension jambs cut,
assembled, shimmed and installed
LF
3.21
 9.090015
*** Window trim
 9.090020
nailed directly on framing Window stool Set to sheetrock wraps
Ea
16.00
 9.090025
*** Stool shimmed up from framing
 9.090030
Add per LF of stool Window stool When stool has to be shimmed up from
framing
LF
1.60
 9.090035
Stool set to wooden jambs, per opening Window stool When stool has to
be shimmed up from framing
Ea
12.80
 9.090040
*** Stool shimmed up from jambs
 9.090045
Add per LF of stool Window stool When stool has to be shimmed up from
jambs
LF
1.60
 9.090050
Per opening Window stool Add for mitered returns on horns
Ea
16.00
Subdivision  9.10: Ceiling treatments
 9.100000
*** Set up and dismantle scaffolding
 9.100005
Per room Set up and dismantle scaffolding, based on a typical 10' x 16'
room
Ea
56.20
 9.100010
*** Wood strip ceiling
 9.100015
Per square foot of ceiling Wood strip ceiling, T&G or square edged,
applied wall to wall with no miters
SF
1.60
 9.100020
*** Plywood panel ceiling treatment
 9.100025
Per square foot of ceiling covered Plywood panel ceiling
SF
5.13
 9.100030
*** Installation of applied beams
 9.100035
Per LF of beam applied
LF
9.95
 9.100040
*** Additional costs for ceiling treatments
 9.100045
Add for each joint or beam scribed to the wall Additional costs for ceiling
treatments
Ea
21.20
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  9: Carpentry, finish work
Subdivision  9.10: Ceiling treatments
 9.100050
Add for each corbel Additional costs for ceiling treatments
Ea
12.80
Subdivision  9.11: Cornice or crown moulding
 9.110000
*** Cornice or crown moulding
 9.110005
Up to 2‑1/4" wide Cornice or crown moulding
LF
1.60
 9.110010
Over 2‑1/4" wide to 3‑1/2" wide Cornice or crown moulding
LF
1.93
 9.110015
Over 3‑1/2" wide Cornice or crown moulding
LF
2.25
Subdivision  9.12: Wall paneling
 9.120000
*** Board wainscot or paneling
 9.120005
Per square foot of wall covered Board wainscot or paneling, 3‑1/2" to
5‑1/2" wide tongue and groove
SF
2.57
 9.120010
*** Frame and panel wainscot
 9.120015
Per square foot of wall covered Frame and panel wainscot
SF
2.89
 9.120020
and covered with wood plugs Frame and panel wainscot Add for frame
attached with screws
SF
0.32
 9.120025
*** Hardwood sheet paneling
 9.120030
Per square foot of wall covered Hardwood sheet paneling installed on
wood frame or masonry walls
SF
1.28
 9.120035
Add for running moulding if required Hardwood sheet paneling installed on
wood frame or masonry walls
SF
1.28
 9.120040
with mastic over a masonry wall Hardwood sheet paneling installed on
wood frame or masonry walls Add if vapor barrier must be installed
SF
0.32
 9.120045
No shimming or straightening included Hardwood sheet paneling installed
on wood frame or masonry walls
SF
0.64
 9.120050
Per linear foot scribed Hardwood sheet paneling installed on wood frame
or masonry walls Add if sheet paneling is scribed around stone veneer
LF
4.81
Subdivision  9.13: Running mouldings
 9.130000
*** Running mouldings
 9.130005
Picture rail Running mouldings
LF
1.60
 9.130010
Chair rail Running mouldings
LF
1.28
 9.130015
Wainscot cap or bed moulding Running mouldings
LF
1.28
 9.130020
Baseboard Running mouldings
LF
1.28
 9.130025
Kneewall cap Kneewall cap up to 8" wide and 1‑1/2" thick
LF
5.13
Subdivision  9.14: Closet poles and shelving
 9.140000
*** Closet poles and shelving
 9.140005
Per LF of pole 1‑1/4" closet pole supported with a metal bracket every 32"
LF
1.28
 9.140010
Add for mitered corner joints, per corner 1‑1/4" closet pole supported with
a metal bracket every 32"
Ea
9.63
 9.140015
*** Hat shelf
 9.140020
Per LF of shelf 3/4" x 12" hat shelf supported with a metal shelf bracket
every 32"
LF
3.21
 9.140025
Add for mitered corner joint, per corner 3/4" x 12" hat shelf supported with
a metal shelf bracket every 32"
Ea
9.63
 9.140030
*** Site‑built closet storage unit
 9.140035
Per square foot of storage unit face
SF
21.80
 9.140040
Add for each drawer
Ea
27.30
Subdivision  9.15: Cabinet installation
 9.150000
*** Base cabinets
 9.150005
Cabinets to 36" wide Base cabinets
Ea
24.60
 9.150010
Cabinets over 36" wide Base cabinets
Ea
29.20
 9.150015
*** Wall cabinets
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division  9: Carpentry, finish work
Subdivision  9.15: Cabinet installation
 9.150020
Cabinets to 18" wide Wall cabinets
Ea
20.50
 9.150025
Cabinets over 18" to 36" wide Wall cabinets
Ea
24.60
 9.150030
Cabinets over 36" wide Wall cabinets
Ea
33.10
 9.150035
Oven or utility cabinets, 70" high, to 30" wide Wall cabinets
Ea
54.90
 9.150040
*** Filler strip between cabinets
 9.150045
Per strip installed Filler strip between cabinets, measured, cut, fit and
installed
Ea
6.42
Subdivision  9.16: Fireplace surrounds and mantels
 9.160000
*** Fireplace surrounds and mantels
 9.160005
Costs per linear foot of pilaster and frieze
LF
11.20
 9.160010
Per mantel Mantel shelf attached to masonry, including cutting, fitting and
installation
Ea
24.10
 9.160015
Per mantel and surround installed Installing a prefabricated mantel and
fireplace surround
Ea
48.10
Subdivision  9.17: Wood flooring
 9.170000
*** Wood flooring
 9.170005
3/4" x 2‑1/4" strips Tongue & groove strip flooring
SF
1.06
 9.170010
Set with biscuit joiner plates Straight edge plank flooring, 3/4" x 6" to 12"
wide
SF
1.62
 9.170015
set with screws and butterfly plugs Straight edge plank flooring, 3/4" x 6"
to 12" wide Add for plank flooring
SF
0.30
 9.170020
3 passes (60, 80, 100 grit), per square foot Filling and sanding a wood
floor with drum and disc sanders,
SF
0.68
 9.170025
polyurethane or waterborne urethane Finishing a wood floor, including
filler, shellac,
SF
0.71
Subdivision  9.18: Skirt boards for stairways
 9.180000
*** Skirt boards for stairways
 9.180005
no dadoes Treads and risers butted against skirt boards,
Ea
64.20
 9.180010
Treads and risers set in dadoes Treads and risers butted against skirt
boards,
Ea
120.00
 9.180015
Risers miter‑jointed into the board Cutting and installing a skirt board on
the open side of a stairway
Ea
176.00
Subdivision  9.19: Treads and risers for stairs
 9.190000
*** Treads and risers for stairs
 9.190005
9' rise stairway Treads and risers for stairs
Ea
80.20
Subdivision  9.20: Handrail for stairs
 9.200000
*** Handrail for stairs
 9.200005
Setting newel posts, costs per post Handrail for stairs
Ea
80.20
 9.200010
Costs per 10 linear feet of rail Setting post‑to‑post handrail
Ea
48.10
 9.200015
Costs per 10 linear feet of rail Setting over‑the‑post handrail
Ea
80.20
 9.200020
Turn, easing or gooseneck Add for each transition fitting
Ea
56.20
Subdivision  9.21: Balusters for stair railing
 9.210000
*** Balusters for stair railing
 9.210005
Balusters with round top section Balusters for stair railing
Ea
10.60
 9.210010
Balusters with square top section Balusters for stair railing
Ea
24.10
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division 10: Carpentry, steel
Subdivision 10.00: Steel framing rule of thumb
10.000000
*** Steel framing rule of thumb
10.000005
Low cost house Steel framing rule of thumb
SF
5.70
6.55
10.000010
Medium cost house Steel framing rule of thumb
SF
6.46
7.87
10.000015
Better quality house Steel framing rule of thumb
SF
8.89
10.40
Subdivision 10.01: Steel framing rule of thumb cost
10.010000
*** Steel framing rule of thumb cost breakdown
10.010005
Using light gauge steel framing materials at Steel framing rule of thumb
cost breakdown
Lb
0.64
10.010010
Using 1/2" OSB subfloor at Steel framing rule of thumb cost breakdown
MSF
340.00
10.010015
Using 1/2" CDX plywood roof sheathing at Steel framing rule of thumb
cost breakdown
MSF
416.00
10.010020
(270 Lb per 1,000 SF of floor) Steel framing rule of thumb cost breakdown
Sills, pier blocks, floor beams
SF
0.18
0.59
10.010025
(2,200 Lb per 1,000 SF of floor) Steel framing rule of thumb cost
breakdown Floor joists, doublers, blocking, bridging
SF
1.41
0.91
10.010030
(1,150 SF per 1,000 SF) Steel framing rule of thumb cost breakdown
Subflooring, 1/2" OSB sheathing
SF
0.42
0.32
10.010035
(1,150 SF per 1,000 SF of floor) Steel framing rule of thumb cost
breakdown Subfloor, 5/8" CDX plywood
SF
0.61
0.35
10.010040
(2,230 Lb per 1,000 SF of floor) Layout, studs, top and bottom track,
headers, backing, blocking, bracing and framing for openings
SF
1.43
3.00
10.010045
(1,810 Lb per 1,000 SF of floor) Ceiling joists, header and end joists,
backing, blocking and bracing
SF
1.16
1.47
10.010050
(2,300 Lb per 1000 SF of roof) Rafters, braces, collar beams, ridge
members, 8" rafters, 24" OC
SF
1.47
1.23
Subdivision 10.02: Steel lally columns
10.020000
*** Steel lally columns
10.020005
Material only Steel lally columns
LF
7.69
10.020010
Add for base or cap plate Steel lally columns
Ea
3.15
10.020015
Add for installation, per column to 12' high Steel lally columns
Ea
13.50
Subdivision 10.03: Wood sill plates for steel framing
10.030000
*** Wood sill plates for steel framing
10.030005
2" x 3" sill plates, per MBF Wood sill plates for steel framing
MBF
837.00
10.030010
2" x 3" (.53 BF per LF) Wood sill plates for steel framing
LF
0.44
0.59
10.030015
2" x 4" sill plates, per MBF Wood sill plates for steel framing
MBF
992.00
10.030020
2" x 4" (.70 BF per LF) Wood sill plates for steel framing
LF
0.69
0.68
10.030025
2" x 6" sill plates, per MBF Wood sill plates for steel framing
MBF
943.00
10.030030
2" x 6" (1.05 BF per LF) Wood sill plates for steel framing
LF
0.99
0.70
10.030035
2" x 8" sill plates, per MBF Wood sill plates for steel framing
MBF
978.00
10.030040
2" x 8" (1.40 BF per LF) Wood sill plates for steel framing
LF
1.37
0.91
Subdivision 10.04: Foundation anchors
10.040000
*** Mud sill anchors
10.040005
(MAS) Mud sill anchors, embedded in concrete, folded over the track and
screw fastened
Ea
1.20
1.50
10.040010
*** Anchor bolts
10.040015
5/8" x 17" (SSTB16) Anchor bolts, including bolts, nuts and washers as
required
Ea
2.78
4.61
10.040020
5/8" x 21" (SSTB20) Anchor bolts, including bolts, nuts and washers as
required
Ea
3.40
4.64
10.040025
5/8" x 25" (SSTB24) Anchor bolts, including bolts, nuts and washers as
required
Ea
3.43
4.67
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division 10: Carpentry, steel
Subdivision 10.04: Foundation anchors
10.040030
7/8" x 29" (SSTB28) Anchor bolts, including bolts, nuts and washers as
required
Ea
8.76
4.79
10.040035
7/8" x 34" (SSTB34) Anchor bolts, including bolts, nuts and washers as
required
Ea
9.31
4.82
10.040040
7/8" x 36" (SSTB36) Anchor bolts, including bolts, nuts and washers as
required
Ea
9.97
4.90
10.040045
*** Hold down brackets
10.040050
24‑1/8" x 10" x 6‑1/4" (HPAHD22‑2P)
Ea
7.93
4.85
Subdivision 10.05: Steel first floor joists
10.050000
*** Steel first floor joists
10.050005
Using light gauge steel framing materials at Steel first floor joists
Lb
0.69
10.050010
*** 6" steel floor joists 16" OC, 2" flange
10.050015
600S200‑33 (20 gauge, 1.22 Lbs./SF) 6" steel floor joists 16" OC, 2"
flange
SF
0.84
0.56
10.050020
600S200‑43 (18 gauge, 1.57 Lbs./SF) 6" steel floor joists 16" OC, 2"
flange
SF
1.08
0.56
10.050025
600S200‑54 (16 gauge, 1.96 Lbs./SF) 6" steel floor joists 16" OC, 2"
flange
SF
1.35
0.62
10.050030
600S200‑68 (14 gauge, 2.42 Lbs./SF) 6" steel floor joists 16" OC, 2"
flange
SF
1.67
0.68
10.050035
600S200‑97 (12 gauge, 3.37 Lbs./SF) 6" steel floor joists 16" OC, 2"
flange
SF
2.33
0.73
10.050040
*** 6" steel floor joists 24" OC, 1‑58" flange
10.050045
600S162‑33 (20 gauge, .78 Lbs./SF) 6" steel floor joists 24" OC, 1‑5/8"
flange
SF
0.54
0.38
10.050050
600S162‑43 (18 gauge, 1.01 Lbs./SF) 6" steel floor joists 24" OC, 1‑5/8"
flange
SF
0.70
0.38
Subdivision 10.06: Built‑up steel support beams and girders
10.060000
*** Built‑up steel support beams and girders
10.060005
Using built‑up steel sections at Built‑up steel support beams and girders
Lb
0.69
10.060010
*** 6" beams and girders built‑up from two members
10.060015
2‑600S162‑43 (18 gauge, 3.04 Lbs./LF) 6" beams and girders built‑up
from two members
LF
2.10
1.09
10.060020
2‑600S162‑54 (16 gauge, 3.78 Lbs./LF) 6" beams and girders built‑up
from two members
LF
2.61
1.12
10.060025
2‑600S162‑68 (14 gauge, 4.72 Lbs./LF) 6" beams and girders built‑up
from two members
LF
3.26
1.15
10.060030
2‑600S162‑97 (12 gauge, 6.58 Lbs./LF) 6" beams and girders built‑up
from two members
LF
4.54
1.20
10.060035
*** 8" beams and girders built‑up from two members
10.060040
2‑800S162‑43 (18 gauge, 3.66 Lbs./LF) 8" beams and girders built‑up
from two members
LF
2.52
1.44
10.060045
2‑800S162‑54 (16 gauge, 4.56 Lbs./LF) 8" beams and girders built‑up
from two members
LF
3.15
1.47
10.060050
2‑800S162‑68 (14 gauge, 5.68 Lbs./LF) 8" beams and girders built‑up
from two members
LF
3.92
1.50
Subdivision 10.07: Steel joist solid blocking
10.070000
*** Steel joist solid blocking
10.070005
Using light gauge steel framing materials at Steel joist solid blocking
Lb
0.69
10.070010
*** Blocking for 6" steel joists
10.070015
Joists on 12" centers Blocking for 6" steel joists
Ea
1.14
1.23
10.070020
Joists on 16" centers Blocking for 6" steel joists
Ea
1.51
1.23
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division 10: Carpentry, steel
Subdivision 10.07: Steel joist solid blocking
10.070025
Joists on 20" centers Blocking for 6" steel joists
Ea
1.90
1.23
10.070030
Joists on 24" centers Blocking for 6" steel joists
Ea
2.27
1.23
10.070035
*** Blocking for 8" steel joists
10.070040
Joists on 12" centers Blocking for 8" steel joists
Ea
1.71
1.47
10.070045
Joists on 16" centers Blocking for 8" steel joists
Ea
2.27
1.47
10.070050
Joists on 20" centers Blocking for 8" steel joists
Ea
2.84
1.47
Subdivision 10.08: Steel cross bridging for steel floor joists
10.080000
*** Steel cross bridging for steel floor joists
10.080005
Joists on 12" centers Steel cross bridging for steel floor joists
Pr
3.03
0.73
10.080010
Joists on 16" centers Steel cross bridging for steel floor joists
Pr
3.16
0.73
10.080015
Joists on 20" centers Steel cross bridging for steel floor joists
Pr
3.45
0.73
10.080020
Joists on 24" centers Steel cross bridging for steel floor joists
Pr
4.04
0.73
Subdivision 10.09: Board sheathing subfloor
10.090000
*** Board sheathing subfloor
10.090005
Board sheathing, per MBF Board sheathing subfloor
MBF
1,410.00
10.090010
With 12% shrinkage, 5% waste & screws Board sheathing subfloor
SF
1.66
0.65
10.090015
Add for diagonal patterns Board sheathing subfloor
SF
0.17
0.03
Subdivision 10.10: Plywood subfloor
10.100000
*** Plywood subfloor
10.100005
3/8" Plywood subfloor
SF
0.38
0.35
10.100010
1/2" Plywood subfloor
SF
0.44
0.38
10.100015
5/8" Plywood subfloor
SF
0.55
0.38
10.100020
3/4" Plywood subfloor
SF
0.74
0.41
10.100025
1‑1/8" Plywood subfloor
SF
1.18
0.44
10.100030
*** OSB sheathing
10.100035
7/16" OSB sheathing, Material costs shown include 5% for waste &
fasteners
SF
0.29
0.32
10.100040
1/2" OSB sheathing, Material costs shown include 5% for waste &
fasteners
SF
0.36
0.35
10.100045
5/8" OSB sheathing, Material costs shown include 5% for waste &
fasteners
SF
0.52
0.35
10.100050
3/4" tongue and groove OSB sheathing, Material costs shown include 5%
for waste & fasteners
SF
0.73
0.41
Subdivision 10.11: Steel interior wall studs
10.110000
*** Steel interior wall studs
10.110005
Using light gauge steel framing materials at Steel interior wall studs
Lb
0.64
10.110010
*** 2‑1/2" steel interior wall framing, 16" OC, 1‑1/4" flange
10.110015
250S125‑18 (25 gauge, .33 Lbs./SF) 2‑1/2" steel interior wall framing, 16"
OC, 1‑1/4" flange
SF
0.21
0.53
10.110020
250S125‑27 (22 gauge, .49 Lbs./ SF) 2‑1/2" steel interior wall framing, 16"
OC, 1‑1/4" flange
SF
0.31
0.53
10.110025
250S125‑30 (20DW gauge, .54 Lbs./SF) 2‑1/2" steel interior wall framing,
16" OC, 1‑1/4" flange
SF
0.35
0.56
10.110030
250S125‑33 (20 gauge, .60 Lbs./SF) 2‑1/2" steel interior wall framing, 16"
OC, 1‑1/4" flange
SF
0.38
0.59
10.110035
*** 2‑1/2" steel interior wall framing, 24" OC, 1‑1/4" flange
10.110040
250S125‑18 (25 gauge, .25 Lbs./SF) 2‑1/2" steel interior wall framing, 24"
OC, 1‑1/4" flange
SF
0.16
0.50
10.110045
250S125‑27 (22 gauge, .37 Lbs./SF) 2‑1/2" steel interior wall framing, 24"
OC, 1‑1/4" flange
SF
0.24
0.50
10.110050
SF
0.26
0.53
250S125‑30 (20DW gauge, .41 Lbs./SF) 2‑1/2" steel interior wall framing,
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
24" OC, 1‑1/4" flange
Subdivision 10.12: Steel exterior wall studs
10.120000
*** Steel exterior wall studs
10.120005
Using light gauge steel framing materials at Steel exterior wall studs
Lb
0.69
10.120010
*** 3‑1/2" steel exterior wall framing, 12" OC, 1‑5/8" flange
10.120015
350S162‑33 (20 gauge, 1.10 Lbs./SF) 3‑1/2" steel exterior wall framing,
12" OC, 1‑5/8" flange
SF
0.76
0.76
10.120020
350S162‑43 (18 gauge, 1.43 Lbs./SF) 3‑1/2" steel exterior wall framing,
12" OC, 1‑5/8" flange
SF
0.99
0.76
10.120025
350S162‑54 (16 gauge, 1.76 Lbs./SF) 3‑1/2" steel exterior wall framing,
12" OC, 1‑5/8" flange
SF
1.21
0.82
10.120030
350S162‑68 (14 gauge, 2.19 Lbs./SF) 3‑1/2" steel exterior wall framing,
12" OC, 1‑5/8" flange
SF
1.51
0.85
10.120035
*** 3‑1/2" steel exterior wall framing, 16" OC, 1‑5/8" flange
10.120040
350S162‑33 (20 gauge, .88 Lbs./SF) 3‑1/2" steel exterior wall framing, 16"
OC, 1‑5/8" flange
SF
0.61
0.73
10.120045
350S162‑43 (18 gauge, 1.14 Lbs./SF) 3‑1/2" steel exterior wall framing,
16" OC, 1‑5/8" flange
SF
0.79
0.73
10.120050
350S162‑54 (16 gauge, 1.41 Lbs./SF) 3‑1/2" steel exterior wall framing,
16" OC, 1‑5/8" flange
SF
0.97
0.82
Subdivision 10.13: Door opening steel framing
10.130000
*** Door opening steel framing
10.130005
Using wall studs and headers, per Lb Door opening steel framing
Lb
0.69
10.130010
*** Door opening steel framing in 3‑1/2" wall
10.130015
two 600S162‑43, 40.05 Lbs To 3' wide, 6" header, 18 gauge,
Ea
27.60
29.40
10.130020
two 600S162‑54, 56.48 Lbs Over 3' to 4' wide, 6" header, 16 gauge,
Ea
39.00
39.10
10.130025
two 800S162‑54, 63.85 Lbs Over 4' to 5' wide, 8" header, 16 gauge,
Ea
44.10
49.00
10.130030
two 800S162‑54, 68.43 Lbs Over 5' to 6' wide, 8" header, 16 gauge,
Ea
47.20
58.40
10.130035
two 1000S162‑68, 107.25 Lbs Over 6' to 8' wide, 10" header, 14 gauge,
Ea
74.00
68.40
10.130040
two 1200S162‑68, 130.15 Lbs Over 8' to 10' wide, 12" header, 14 gauge,
Ea
89.80
68.40
10.130045
two 1200S162‑97, 182.60 Lbs Over 10' to 12' wide, 12" header, 12 gauge,
Ea
126.00
78.40
10.130050
walls over 8' in height Add per foot of height for 3‑1/2"
LF
3.97
Subdivision 10.14: Window opening steel framing
10.140000
*** Window opening steel framing
10.140005
Using steel framing materials at Window opening steel framing
Lb
0.69
10.140010
*** Window opening steel framing in 3‑1/2" wall
10.140015
two 400S162‑43, 35.18 Lbs To 2' wide, 4" header, 18 gauge,
Ea
24.30
35.20
10.140020
two 600S162‑43, 40.48 Lbs Over 2' to 3' wide, 6" header, 18 gauge,
Ea
27.90
41.10
10.140025
two 600S162‑54, 61.85 Lbs Over 3' to 4' wide, 6" header, 16 gauge,
Ea
42.70
51.10
10.140030
two 800S162‑54, 71.45 Lbs Over 4' to 5' wide, 8" header, 16 gauge,
Ea
49.30
61.10
10.140035
two 800S162‑54, 77.55 Lbs Over 5' to 6' wide, 8" header, 16 gauge,
Ea
53.50
70.80
10.140040
two 800S162‑68, 91.45 Lbs Over 6' to 7' wide, 8" header, 14 gauge,
Ea
63.10
80.80
10.140045
two 1000S162‑68, 106.23 Lbs Over 7' to 8' wide, 10" header, 14 gauge,
Ea
73.30
90.50
10.140050
two 1200S162‑68, 144.20 Lbs Over 8' to 10' wide, 12" header, 14 gauge,
Ea
99.50
90.50
Subdivision 10.15: Steel wall bracing
10.150000
*** Steel strap bracing
10.150005
4" wide 33 mil with gusset plates Steel strap bracing
LF
0.41
0.44
10.150010
4" wide 43 mil with gusset plates Steel strap bracing
LF
0.54
0.44
10.150015
8.8" wide 33 mil Steel strap bracing
LF
0.84
0.44
10.150020
8.8" wide 43 mil Steel strap bracing
LF
1.10
0.44
10.150025
8.8" wide 54 mil Steel strap bracing
LF
1.38
0.44
10.150030
*** Intermediate bracing
10.150035
350S162‑33 ( 0.88 Lbs./LF) Intermediate bracing 3‑1/2", 33 mil studs or
track
LF
0.61
0.56
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division 10: Carpentry, steel
Subdivision 10.15: Steel wall bracing
10.150040
*** Temporary wood bracing for walls
10.150045
1" x 4" Std & Btr Temporary wood bracing for walls, assumes salvage at
50% and 3 uses
LF
0.13
0.18
10.150050
1" x 6" Std & Btr Temporary wood bracing for walls, assumes salvage at
50% and 3 uses
LF
0.19
0.29
Subdivision 10.16: Wood wall plates
10.160000
*** Wood wall plates
10.160005
2" x 3" wall plates, per MBF Wood wall plates
MBF
697.00
10.160010
2" x 3" (.55 BF per LF) Wood wall plates
LF
0.38
0.29
10.160015
2" x 4" wall plates, per MBF Wood wall plates
MBF
622.00
10.160020
2" x 4" (.73 BF per LF) Wood wall plates
LF
0.45
0.35
10.160025
2" x 6" wall plates, per MBF Wood wall plates
MBF
641.00
10.160030
2" x 6" (1.10 BF per LF) Wood wall plates
LF
0.71
0.53
Subdivision 10.17: Steel ceiling joists and soffits
10.170000
*** Steel ceiling joists and soffits
10.170005
Using light gauge steel framing materials at Steel ceiling joists and soffits
Lb
0.69
10.170010
*** 3‑1/2" steel ceiling joists, 16" OC, 1‑5/8" flange
10.170015
350S162‑33 (20 gauge, .88 Lbs./SF) 3‑1/2" steel ceiling joists, 16" OC,
1‑5/8" flange
SF
0.61
0.65
10.170020
350S162‑43 (18 gauge), 1.11 Lbs./SF 3‑1/2" steel ceiling joists, 16" OC,
1‑5/8" flange
SF
0.77
0.70
10.170025
350S162‑54 (16 gauge, 1.35 Lbs./SF) 3‑1/2" steel ceiling joists, 16" OC,
1‑5/8" flange
SF
0.93
0.79
10.170030
350S162‑68 (14 gauge, 1.65 Lbs./SF) 3‑1/2" steel ceiling joists, 16" OC,
1‑5/8" flange
SF
1.14
0.85
10.170035
*** 3‑1/2" steel ceiling joists, 24" OC, 1‑5/8" flange
10.170040
350S162‑33 (20 gauge, .63 Lbs./SF) 3‑1/2" steel ceiling joists, 24" OC,
1‑5/8" flange
SF
0.43
0.44
10.170045
350S162‑43 (18 gauge, .79 Lbs./SF) 3‑1/2" steel ceiling joists, 24" OC,
1‑5/8" flange
SF
0.55
0.50
10.170050
350S162‑54 (16 gauge, .96 Lbs./SF) 3‑1/2" steel ceiling joists, 24" OC,
1‑5/8" flange
SF
0.66
0.56
Subdivision 10.18: Backing for drywall ceiling
10.180000
*** Backing for drywall ceiling
10.180005
1‑1/2" x 1‑1/2" (.54 Lbs./LF) Backing for drywall ceiling
LF
0.37
0.35
Subdivision 10.19: Steel rafters
10.190000
*** Steel rafters
10.190005
Using light gauge steel rafters at Steel rafters
Lb
0.69
10.190010
Add for hip roof Steel rafters
SF
0.26
10.190015
*** 5‑1/2" steel rafters, 12" OC, 1‑5/8" flange
10.190020
550S162‑33 (20 gauge, 1.18 Lbs./SF) 5‑1/2" steel rafters, 12" OC, 1‑5/8"
flange
SF
0.81
1.09
10.190025
550S162‑43 (18 gauge, 1.51 Lbs./SF) 5‑1/2" steel rafters, 12" OC, 1‑5/8"
flange
SF
1.04
1.20
10.190030
550S162‑54 (16 gauge, 1.87 Lbs./SF) 5‑1/2" steel rafters, 12" OC, 1‑5/8"
flange
SF
1.29
1.32
10.190035
550S162‑68 (14 gauge, 2.31 Lbs./SF) 5‑1/2" steel rafters, 12" OC, 1‑5/8"
flange
SF
1.59
1.47
10.190040
*** 5‑1/2" steel rafters, 16" OC, 1‑5/8" flange
10.190045
550S162‑33 (20 gauge, .90 Lbs./SF) 5‑1/2" steel rafters, 16" OC, 1‑5/8"
flange
SF
0.62
0.91
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division 10: Carpentry, steel
Subdivision 10.19: Steel rafters
10.190050
550S162‑43 (18 gauge, 1.15 Lbs./SF) 5‑1/2" steel rafters, 16" OC, 1‑5/8"
flange
SF
0.79
1.00
Subdivision 10.20: Steel trimmers
10.200000
*** Steel trimmers
10.200005
Using light gauge steel framing materials Steel trimmers
Lb
0.69
10.200010
*** 3‑1/2" steel trimmers, 1‑5/8" flange
10.200015
350S162‑33 (20 gauge, 1.76 Lbs./LF) 3‑1/2" steel trimmers, 1‑5/8" flange
LF
1.21
0.59
10.200020
350S162‑43 (18 gauge, 2.29 Lbs./LF) 3‑1/2" steel trimmers, 1‑5/8" flange
LF
1.58
0.59
10.200025
350S162‑54 (16 gauge, 2.85 Lbs./LF) 3‑1/2" steel trimmers, 1‑5/8" flange
LF
1.97
0.65
10.200030
350S162‑68 (14 gauge, 3.60 Lbs./LF) 3‑1/2" steel trimmers, 1‑5/8" flange
LF
2.48
0.68
10.200035
*** 5‑1/2" steel trimmers, 1‑5/8" flange
10.200040
550S162‑33 (20 gauge, 2.23 Lbs./LF) 5‑1/2" steel trimmers, 1‑5/8" flange
LF
1.54
0.91
10.200045
550S162‑43 (18 gauge, 2.90 Lbs./LF) 5‑1/2" steel trimmers, 1‑5/8" flange
LF
2.00
0.91
10.200050
550S162‑54 (16 gauge, 3.63 Lbs./LF) 5‑1/2" steel trimmers, 1‑5/8" flange
LF
2.50
1.00
Subdivision 10.21: Steel collar beams
10.210000
*** Steel collar beams
10.210005
350S162‑33 (3‑1/2", 33 mil, 20 gauge) Steel collar beams
LF
0.46
0.21
10.210010
550S162‑43 (5‑1/2", 43 mil, 18 gauge) Steel collar beams
LF
0.79
0.41
Subdivision 10.22: Steel purlins
10.220000
*** Steel purlins
10.220005
350S162‑33 (3‑1/2", 33 mil, 20 gauge) Steel purlins
LF
0.60
0.38
10.220010
350S162‑43 (3‑1/2", 43 mil, 18 gauge) Steel purlins
LF
0.46
0.56
Subdivision 10.23: Steel dormer studs
10.230000
*** Steel dormer studs
10.230005
350S162‑33 (3‑1/2", 33 mil, 20 gauge) Steel dormer studs
SF
0.59
1.06
Subdivision 10.24: Steel ridgeboard
10.240000
*** Steel ridgeboard
10.240005
Using light gauge steel framing materials Steel ridgeboard
Lb
0.69
10.240010
*** 5‑1/2" steel ridgeboard, 1‑5/8" flange
10.240015
550S162‑33 (20 gauge, 2.23 Lbs./LF) 5‑1/2" steel ridgeboard, 1‑5/8"
flange
LF
1.54
0.91
10.240020
550S162‑43 (18 gauge, 2.90 Lbs./LF) 5‑1/2" steel ridgeboard, 1‑5/8"
flange
LF
2.00
0.91
10.240025
550S162‑54 (16 gauge, 3.63 Lbs./LF) 5‑1/2" steel ridgeboard, 1‑5/8"
flange
LF
2.50
1.00
10.240030
550S162‑68 (14 gauge, 4.54 Lbs./LF) 5‑1/2" steel ridgeboard, 1‑5/8"
flange
LF
3.13
1.03
10.240035
*** 8" steel ridgeboard, 1‑5/8" flange
10.240040
800S162‑33 (20 gauge, 2.82 Lbs./LF) 8" steel ridgeboard, 1‑5/8" flange
LF
1.95
1.23
10.240045
800S162‑43 (18 gauge, 3.67 Lbs./LF) 8" steel ridgeboard, 1‑5/8" flange
LF
2.53
1.23
10.240050
800S162‑54 (16 gauge, 4.59 Lbs./LF) 8" steel ridgeboard, 1‑5/8" flange
LF
3.17
1.35
Subdivision 10.25: Steel roof trusses
10.250000
*** Steel roof trusses
10.250005
Using light gauge steel framing materials at Steel roof trusses
Lb
0.69
10.250010
*** 4" C‑shaped scissor trusses
10.250015
Up to 38' span 4" C‑shaped top and bottom chords, members unpunched
SF
3.18
0.85
10.250020
40' to 50' span 4" C‑shaped top and bottom chords, members unpunched
SF
3.97
1.09
10.250025
*** 4" fink trusses
10.250030
Up to 38' span Fink truss "W" (conventional roof truss). 4" C‑shaped top
and bottom chords
SF
2.79
0.68
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
Division 10: Carpentry, steel
Subdivision 10.25: Steel roof trusses
10.250035
40' to 50' span Fink truss "W" (conventional roof truss). 4" C‑shaped top
and bottom chords
SF
3.28
0.85
10.250040
*** 6" fink trusses
10.250045
Up to 38' span 6" C‑shaped top and bottom chords, members unpunched
SF
3.35
0.79
10.250050
40' to 50' span 6" C‑shaped top and bottom chords, members unpunched
SF
4.04
1.03
Subdivision 10.26: Steel frame layout and bottom track
10.260000
*** Steel frame layout and bottom track
10.260005
Custom or more complex jobs
SF
0.25
10.260010
Larger job, longer runs
SF
0.15
Subdivision 10.27: Steel exterior wall framing
10.270000
*** Steel exterior wall framing
10.270005
Complex job, radius walls, rake walls
SF
0.71
10.270010
Larger job, 8' high walls, fewer partitions
SF
0.25
Subdivision 10.28: Plumb and align steel framed walls
10.280000
*** Plumb and align steel framed walls
10.280005
Small or complex job, many braces
SF
0.24
10.280010
Larger job, fewer braces
SF
0.13
Subdivision 10.29: Install steel floor or ceiling joists
10.290000
*** Install 6" ceiling or floor joists 24" OC
10.290005
600S200‑33 (2" flange, 20 gauge) Install 6" ceiling or floor joists 24" OC
SF
0.16
10.290010
600S200‑43 (2" flange, 18 gauge) Install 6" ceiling or floor joists 24" OC
SF
0.16
10.290015
600S200‑54 (2" flange, 16 gauge) Install 6" ceiling or floor joists 24" OC
SF
0.17
10.290020
600S200‑68 (2" flange, 14 gauge) Install 6" ceiling or floor joists 24" OC
SF
0.18
10.290025
*** Install 8" ceiling or floor joists 24" OC
10.290030
800S200‑43 (2" flange, 18 gauge) Install 8" ceiling or floor joists 24" OC
SF
0.16
10.290035
800S200‑54 (2" flange, 16 gauge) Install 8" ceiling or floor joists 24" OC
SF
0.17
10.290040
800S200‑68 (2" flange, 14 gauge) Install 8" ceiling or floor joists 24" OC
SF
0.18
10.290045
800S200‑97 (2" flange, 12 gauge) Install 8" ceiling or floor joists 24" OC
SF
0.20
10.290050
*** Install 10" ceiling or floor joists 24" OC
Subdivision 10.30: Install plywood floor sheathing on steel
10.300000
*** Install plywood floor sheathing on steel joists
10.300005
Smaller, cut‑up job
SF
0.22
10.300010
Larger job, longer runs
SF
0.17
10.300015
Add for 1‑1/8" sheathing
SF
0.05
Subdivision 10.31: Install structural shear panels on steel
10.310000
*** Install structural shear panels on steel studs
10.310005
Small job, many openings, 2nd floor
Ea
11.30
10.310010
Larger job, few openings, 1st floor
Ea
7.05
Subdivision 10.32: Steel roof trusses
10.320000
*** Steel roof trusses
10.320005
Small job, rake fill above a partition wall
SF
0.76
10.320010
Larger job, little or no fill or understacking
SF
0.43
Subdivision 10.33: Conventional roof framing
10.330000
*** Conventional roof framing
10.330005
Add for slope over 6 in 12
SF
0.25
10.330010
*** Steel rafters 12" OC, small job, cut‑up roof, few common rafters
10.330015
800S162‑33 (8", 1‑5/8" flange, 20 gauge) Steel rafters 12" OC, small job,
cut‑up roof, few common rafters
SF
1.53
10.330020
SF
1.55
800S162‑43 (8", 1‑5/8" flange, 18 gauge) Steel rafters 12" OC, small job,
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
cut‑up roof, few common rafters
10.330025
800S162‑54 (8", 1‑5/8" flange, 16 gauge) Steel rafters 12" OC, small job,
cut‑up roof, few common rafters
SF
1.57
10.330030
800S162‑68 (8", 1‑5/8" flange, 14 gauge) Steel rafters 12" OC, small job,
cut‑up roof, few common rafters
SF
1.64
10.330035
800S162‑97 (8", 1‑5/8" flange, 12 gauge)
SF
1.73
10.330040
1000S162‑43 (10", 1‑5/8" flange, 18 gauge)
SF
1.59
10.330045
1000S162‑54 (10", 1‑5/8" flange, 16 gauge)
SF
1.61
10.330050
1000S162‑68 (10", 1‑5/8" flange, 14 gauge)
SF
1.68
Subdivision 10.34: Fascia, wood
10.340000
*** Fascia, wood
10.340005
Small job, short runs, with moulding
LF
2.54
10.340010
Larger job, longer runs
LF
1.38
Subdivision 10.35: Install roof sheathing on steel rafters
10.350000
*** Install roof sheathing on steel rafters
10.350005
Smaller, cut‑up hip and valley job
SF
0.23
10.350010
Larger job, longer runs
SF
0.17
10.350015
Add for slope over 6 in 12
SF
0.08
Subdivision 10.36: Carpeting, Subcontract
10.360000
*** Carpeting, Subcontract
10.360005
Including a 1/2" (4 lb density) rebond pad Minimum quality, 25 to 35 oz.
face weight nylon carpet
SY
23.40
10.360010
Including a 1/2" (6 lb density) rebond pad Medium quality, 35 to 50 oz.
face weight nylon carpet
SY
34.20
10.360015
Including a 1/2" (6 lb density) rebond pad Better quality, 50 (plus) oz. face
weight nylon carpet
SY
46.20
10.360020
Wool Berber carpet (large loop) installed Better quality, 50 (plus) oz. face
weight nylon carpet
SY
63.00
10.360025
Installation cost alone (residential) Better quality, 50 (plus) oz. face weight
nylon carpet
SY
6.00
10.360030
Installation cost alone (commercial) Better quality, 50 (plus) oz. face
weight nylon carpet
SY
4.80
10.360035
Add for typical furniture moving Better quality, 50 (plus) oz. face weight
nylon carpet
SY
2.16
10.360040
Add for waterfall (box steps) stairways Better quality, 50 (plus) oz. face
weight nylon carpet
Riser
6.60
10.360045
Add for wrapped steps (open riser), sewn Better quality, 50 (plus) oz. face
weight nylon carpet
Step
8.82
10.360050
Add for sewn edge treatment on one side Better quality, 50 (plus) oz. face
weight nylon carpet
Riser
10.70
Subdivision 10.37: Carports
10.370000
*** Single carport, natural aluminum finish
10.370005
8' wide x 16' long, 40 PSF roof load rating Single carport, 6 posts, 8' high
Natural aluminum finish, posts attach to galvanized steel beams
Ea
918.00
234.00
10.370010
10' wide x 20' long, 20 PSF roof load rating Single carport, 6 posts, 8' high
Natural aluminum finish, posts attach to galvanized steel beams
Ea
1,180.00
234.00
10.370015
*** Single carport, white enamel finish
10.370020
20 PSF roof load rating Single carport, 6 posts, 8' high White enamel
finish, baked‑on enamel roof panels, gutter‑mounted posts 10' wide x 20'
long
Ea
1,390.00
234.00
10.370025
40 PSF roof load rating Single carport, 6 posts, 8' high White enamel
finish, baked‑on enamel roof panels, gutter‑mounted posts 10' wide x 20'
long
Ea
1,440.00
234.00
10.370030
Ea
1,660.00
234.00
60 PSF roof load rating Single carport, 6 posts, 8' high White enamel
finish, baked‑on enamel roof panels, gutter‑mounted posts 10' wide x 20'
Code
Description
NCE Residential ‑ Price Book Item List
Unit
Unit Raw Cost
Mat.
Labor
Equip
Sub
Other
long
10.370035
*** Double carport
10.370040
20' x 20', 4 posts, 40 PSF roof load rating
Ea
3,160.00
258.00
10.370045
20' x 20', 6 posts, 60 PSF roof load rating
Ea
4,120.00
274.00
10.370050
24' x 24', 4 posts, 40 PSF roof load rating
Ea
4,910.00
258.00
Subdivision 10.38: Caulking
10.380000
*** Concrete sealant
10.380005
Concrete sealant, per ounce Concrete sealant with polyurethane
Oz
0.53
10.380010
1/4" (2.91 LF per fluid oz.) Concrete sealant with polyurethane
LF
0.18
0.80
10.380015
3/8" (1.29 LF per fluid oz.) Concrete sealant with polyurethane
LF
0.41
0.96
10.380020
1/2" (.728 LF per fluid oz.) Concrete sealant with polyurethane